長野県松本市のマンション売却相場を調べる
松本市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 129％ |
相場価格の推移
西暦 | 松本市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 33万円 | 85 % | 39万円 | 100 % |
| 2025年 | 39万円 | 118 % | 39万円 | 111 % |
| 2024年 | 33万円 | 97 % | 35万円 | 109 % |
| 2023年 | 34万円 | 113 % | 32万円 | 97 % |
| 2022年 | 30万円 | 91 % | 33万円 | 110 % |
| 2021年 | 33万円 | 103 % | 30万円 | 103 % |
| 2020年 | 32万円 | 114 % | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | 28万円 | 90 % | 28万円 | 104 % |
| 2018年 | 31万円 | 107 % | 27万円 | 117 % |
| 2017年 | 29万円 | 97 % | 23万円 | 82 % |
| 2016年 | 30万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 松本市 | 長野県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,938万円～2,713万円 | 2,606万円～3,648万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,756万円～3,741万円 | 2,700万円～3,664万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,913万円～4,943万円 | 3,409万円～4,306万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 松本市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 14件 | 32万円 | 29件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 31件 | 44万円 | 103件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 21件 | 43万円 | 57件 |
| 90㎡～99㎡ | 42万円 | 7件 | 49万円 | 21件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 松本市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 50万円 | 基準値 | 55万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 46万円 | -8% | 46万円 | -16.4% |
| 16～20年 | 34万円 | -32% | 40万円 | -27.3% |
| 21～25年 | 31万円 | -38% | 34万円 | -38.2% |
| 31～35年 | 19万円 | -62% | 22万円 | -60% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 松本市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 46万円 | 11件 | 44万円 | 23件 |
4分～6分 | 43万円 | 10件 | 43万円 | 43件 |
7分～9分 | 33万円 | 15件 | 37万円 | 56件 |
10分～12分 | 46万円 | 11件 | 51万円 | 29件 |
13分～15分 | 45万円 | 5件 | 41万円 | 12件 |
16分～20分 | 34万円 | 9件 | 25万円 | 20件 |
21分～29分 | 31万円 | 13件 | 31万円 | 23件 |
町域別の売却相場
松本市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 横田 | ２ＤＫ | 55㎡ | 900万円 | 松本 | 45分 | 2019年 |
| 開智 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 600万円 | 松本 | 18分 | 2022年 |
| 高宮北 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,400万円 | 渚(長野) | 15分 | 2020年 |
| 渚 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 3,100万円 | 松本 | 9分 | 2023年 |
| 渚 | ２ＤＫ | 50㎡ | 820万円 | 渚(長野) | 4分 | 2021年 |
| 城西 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 3,200万円 | 北松本 | 3分 | 2025年 |
| 深志 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,700万円 | 松本 | 7分 | 2024年 |
| 深志 | ２ＤＫ | 60㎡ | 2,600万円 | 松本 | 9分 | 2021年 |
| 清水 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 670万円 | 松本 | 25分 | 2025年 |
| 清水 | ２ＤＫ | 45㎡ | 730万円 | 松本 | 26分 | 2023年 |
| 大手 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,700万円 | 松本 | 19分 | 2023年 |
| 大手 | ２ＤＫ | 65㎡ | 3,000万円 | 松本 | 13分 | 2019年 |
| 波田 | ２ＤＫ | 45㎡ | 650万円 | 森口 | 7分 | 2025年 |
| 野溝木工 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 1,400万円 | 平田(長野) | 18分 | 2022年 |
| 野溝木工 | ２ＤＫ | 65㎡ | 750万円 | 南松本 | 20分 | 2025年 |