長野県長野市の中古マンションの売却相場と価格推移
長野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
91％ | 121％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 33万円 | 103 % | 35万円 | 109 % |
| 2023年 | 32万円 | 97 % | 32万円 | 97 % |
| 2022年 | 33万円 | 122 % | 33万円 | 110 % |
| 2021年 | 27万円 | 93 % | 30万円 | 103 % |
| 2020年 | 29万円 | 104 % | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | 28万円 | 108 % | 28万円 | 104 % |
| 2018年 | 26万円 | 118 % | 27万円 | 117 % |
| 2017年 | 22万円 | 96 % | 23万円 | 85 % |
| 2016年 | 23万円 | 74 % | 27万円 | 100 % |
| 2015年 | 31万円 | 129 % | 27万円 | 108 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 長野市 | 長野県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,929万円～2,700万円 | 1,733万円～2,427万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,300万円～3,121万円 | 2,287万円～3,103万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 38件 | 30万円 | 96件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 86件 | 36万円 | 237件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 48件 | 35万円 | 159件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 35万円 | 0% | 35万円 | -34% |
| 21～25年 | 30万円 | -14.3% | 32万円 | -39.6% |
| 26～30年 | 26万円 | -25.7% | 26万円 | -50.9% |
| 31～35年 | 20万円 | -42.9% | 21万円 | -60.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 長野市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 40件 | 37万円 | 55件 |
4分～6分 | 40万円 | 37件 | 43万円 | 93件 |
7分～9分 | 30万円 | 40件 | 36万円 | 104件 |
町域別の売却相場
長野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 居町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 30年 | 980万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 19分 | 2021年 |
| 差出南 | ２ＤＫ | 50㎡ | 27年 | 980万円 | 安茂里 | 18分 | 2025年 |
| 三輪 | ２ＤＫ | 45㎡ | 43年 | 350万円 | 本郷(長野) | 7分 | 2022年 |
| 青木島町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 15年 | 1,700万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 45分 | 2016年 |
| 大字三輪 | ２ＤＫ | 50㎡ | 35年 | 1,100万円 | 権堂 | 2分 | 2024年 |
| 大字長野 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 2,900万円 | 権堂 | 6分 | 2024年 |
| 大字長野大門町 | ２ＤＫ | 30㎡ | 42年 | 480万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 19分 | 2023年 |
| 大字長野長門町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 34年 | 450万円 | 権堂 | 4分 | 2023年 |
| 大字鶴賀 | ２ＤＫ | 45㎡ | 54年 | 1,000万円 | 権堂 | 10分 | 2024年 |
| 大字鶴賀権堂町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 22年 | 900万円 | 権堂 | 4分 | 2024年 |
| 大字鶴賀田町 | ２Ｋ | 30㎡ | 41年 | 150万円 | 権堂 | 5分 | 2024年 |
| 大字南長野 | ２ＤＫ | 55㎡ | 28年 | 1,800万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 7分 | 2025年 |
| 中御所 | ２ＤＫ | 60㎡ | 11年 | 3,000万円 | 長野(ＪＲ・しなの) | 5分 | 2019年 |