長野県諏訪市のマンション売却相場を調べる
諏訪市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近5年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,714万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-16万円（0.48倍）になっているよ！
西暦 | 諏訪市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 39万円 | 100 % |
| 2025年 | 15万円 | 54 % | 39万円 | 111 % |
| 2024年 | 28万円 | 82 % | 35万円 | 109 % |
| 2023年 | 34万円 | 148 % | 32万円 | 97 % |
| 2022年 | 23万円 | 74 % | 33万円 | 110 % |
| 2021年 | 31万円 | - | 30万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 29万円 | 104 % |
| 2019年 | - | - | 28万円 | 104 % |
| 2018年 | - | - | 27万円 | 117 % |
| 2017年 | - | - | 23万円 | 82 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
諏訪市で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 諏訪市 | 長野県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 271万円～475万円 | 272万円～476万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,605万円～2,247万円 | 2,606万円～3,648万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,047万円～4,135万円 | 2,700万円～3,664万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
諏訪市で最も売れている専有面積は30㎡～39㎡だよ！
専有面積 | 諏訪市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 30㎡～39㎡ | 14万円 | 6件 | 13万円 | 11件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 6件 | 43万円 | 57件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
諏訪市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 諏訪市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 基準値 | 55万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 33万円 | -28.3% | 45万円 | -18.2% |
| 16～20年 | 32万円 | -30.4% | 40万円 | -27.3% |
| 31～35年 | 12万円 | -73.9% | 22万円 | -60% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
諏訪市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 諏訪市 | 長野県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 44万円 | 8件 | 43万円 | 43件 |
7分～9分 | 15万円 | 8件 | 37万円 | 56件 |
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町域別の売却相場
諏訪市でマンションの売却相場が一番高いのは湖岸通り（41万円 / ㎡）だよ！
か行
た行
諏訪市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖岸通り | １ＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 3,300万円 | 上諏訪 | 4分 | 2025年 |
| 清水 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 上諏訪 | 19分 | 2025年 |
| 大字上諏訪 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 上諏訪 | 8分 | 2026年 |
| 大字上諏訪 | １Ｒ | 35㎡ | 460万円 | 上諏訪 | 9分 | 2026年 |