上田市中央のマンション売却相場
中央のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,282万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.22倍）になっているよ！
西暦 | 中央 | 上田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 26万円 | 84 % |
| 2025年 | - | - | 31万円 | 86 % |
| 2024年 | 39万円 | 118 % | 36万円 | 109 % |
| 2023年 | 33万円 | 92 % | 33万円 | 92 % |
| 2022年 | 36万円 | 106 % | 36万円 | 225 % |
| 2021年 | 34万円 | - | 16万円 | 114 % |
| 2020年 | - | - | 14万円 | 47 % |
| 2019年 | - | - | 30万円 | 214 % |
| 2018年 | - | - | 14万円 | 61 % |
| 2017年 | 25万円 | 78 % | 23万円 | 88 % |
| 2016年 | 32万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
中央で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中央 | 上田市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,423万円～1,992万円 | 1,938万円～2,713万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,500万円～3,393万円 | 2,450万円～3,325万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 中央 | 上田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 41万円 | 6件 | 37万円 | 15件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 7件 | 36万円 | 14件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
中央で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 中央 | 上田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 39万円 | 基準値 | 45万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 38万円 | -2.6% | 39万円 | -13.3% |
| 16～20年 | 35万円 | -10.3% | 35万円 | -22.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中央で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中央 | 上田市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 41万円 | 8件 | 41万円 | 8件 |
13分～15分 | 31万円 | 5件 | 34万円 | 11件 |
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中央のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | ２ＤＫ | 65㎡ | 2,800万円 | 上田 | 6分 | 2024年 |
| 中央 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,400万円 | 上田 | 6分 | 2023年 |
| 中央 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 3,600万円 | 上田 | 9分 | 2022年 |
| 中央 | ２ＤＫ | 60㎡ | 1,200万円 | 上田 | 10分 | 2019年 |