長崎県佐世保市のマンション売却相場を調べる
佐世保市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
113％ | 165％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,680万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+18万円（2.06倍）になっているよ！
西暦 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 35万円 | 140 % | 35万円 | 130 % |
| 2025年 | 25万円 | 119 % | 27万円 | 93 % |
| 2024年 | 21万円 | 78 % | 29万円 | 107 % |
| 2023年 | 27万円 | 93 % | 27万円 | 100 % |
| 2022年 | 29万円 | 138 % | 27万円 | 113 % |
| 2021年 | 21万円 | 81 % | 24万円 | 92 % |
| 2020年 | 26万円 | 118 % | 26万円 | 100 % |
| 2019年 | 22万円 | 88 % | 26万円 | 104 % |
| 2018年 | 25万円 | 119 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 21万円 | 124 % | 25万円 | 119 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 21万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
佐世保市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 佐世保市 | 長崎県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,154万円～3,015万円 | 1,714万円～2,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,960万円～2,660万円 | 2,240万円～3,040万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,428万円～3,067万円 | 2,797万円～3,533万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
佐世保市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 11件 | 32万円 | 75件 |
| 80㎡～89㎡ | 35万円 | 7件 | 32万円 | 45件 |
| 90㎡～99㎡ | 26万円 | 5件 | 34万円 | 28件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
佐世保市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 36万円 | 基準値 | 39万円 | -31.6% |
| 21～25年 | 24万円 | -33.3% | 26万円 | -54.4% |
| 26～30年 | 19万円 | -47.2% | 20万円 | -64.9% |
| 31～35年 | 15万円 | -58.3% | 19万円 | -66.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
佐世保市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 佐世保市 | 長崎県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 34万円 | 7件 | 34万円 | 41件 |
13分～15分 | 28万円 | 5件 | 33万円 | 14件 |
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町域別の売却相場
佐世保市でマンションの売却相場が一番高いのは高天町（47万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
は行
ま行
佐世保市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 祇園町 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 佐世保 | 15分 | 2026年 |
| 折橋町 | １ＤＫ | 50㎡ | 500万円 | 佐世保 | 45分 | 2016年 |