奈良県橿原市の中古マンションの売却相場と価格推移
橿原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
17万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
85％ | 112％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 17万円 | 85 % | 22万円 | 105 % |
| 2024年 | 20万円 | 118 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 17万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 17万円 | 106 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 16万円 | 80 % | 19万円 | 95 % |
| 2020年 | 20万円 | 87 % | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | 23万円 | 144 % | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 16万円 | 107 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 15万円 | 100 % | 18万円 | 100 % |
| 2015年 | 15万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 橿原市 | 奈良県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 923万円～1,292万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,200万円～1,629万円 | 1,500万円～2,036万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,061万円～2,604万円 | 2,322万円～2,933万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 17万円 | 61件 | 15万円 | 188件 |
| 70㎡～79㎡ | 16万円 | 126件 | 21万円 | 386件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 48件 | 26万円 | 237件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 38万円 | 基準値 | 35万円 | -38.6% |
| 21～25年 | 29万円 | -23.7% | 28万円 | -50.9% |
| 26～30年 | 17万円 | -55.3% | 20万円 | -64.9% |
| 31～35年 | 15万円 | -60.5% | 14万円 | -75.4% |
| 41～50年 | 7万円 | -81.6% | 11万円 | -80.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 32万円 | 67件 | 29万円 | 151件 |
4分～6分 | 20万円 | 61件 | 29万円 | 243件 |
7分～9分 | 18万円 | 57件 | 25万円 | 208件 |
10分～12分 | 13万円 | 54件 | 13万円 | 158件 |
13分～15分 | 14万円 | 40件 | 17万円 | 107件 |
町域別の売却相場
橿原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中曽司町 | １Ｒ | 65㎡ | 510万円 | 真菅 | 9分 | 2022年 |
| 今井町 | １Ｒ | 70㎡ | 950万円 | 大和八木 | 10分 | 2025年 |