奈良県橿原市の中古マンションの売却相場と価格推移
橿原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
22万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
129％ | 122％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 118 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 17万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 17万円 | 106 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 16万円 | 80 % | 19万円 | 95 % |
| 2020年 | 20万円 | 87 % | 20万円 | 105 % |
| 2019年 | 23万円 | 144 % | 19万円 | 100 % |
| 2018年 | 16万円 | 107 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 15万円 | 100 % | 20万円 | 118 % |
| 2016年 | 15万円 | 100 % | 17万円 | 94 % |
| 2015年 | 15万円 | 83 % | 18万円 | 100 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 橿原市 | 奈良県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,059万円～1,482万円 | 1,201万円～1,681万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,213万円～1,647万円 | 1,500万円～2,036万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 19万円 | 60件 | 18万円 | 93件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 98件 | 21万円 | 199件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 36件 | 24万円 | 117件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 37万円 | 0% | 32万円 | -34.7% |
| 21～25年 | 31万円 | -16.2% | 28万円 | -42.9% |
| 26～30年 | 17万円 | -54.1% | 20万円 | -59.2% |
| 31～35年 | 14万円 | -62.2% | 15万円 | -69.4% |
| 41～50年 | 9万円 | -75.7% | 10万円 | -79.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 橿原市 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 15万円 | 35件 | 14万円 | 70件 |
13分～15分 | 13万円 | 34件 | 19万円 | 62件 |
1分～3分 | 30万円 | 60件 | 27万円 | 83件 |
4分～6分 | 22万円 | 53件 | 31万円 | 108件 |
7分～9分 | 19万円 | 49件 | 23万円 | 108件 |
町域別の売却相場
橿原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄和町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 21年 | 700万円 | 橿原神宮前 | 10分 | 2016年 |
| 久米町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 29年 | 720万円 | 橿原神宮前 | 4分 | 2018年 |
| 今井町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 950万円 | 大和八木 | 11分 | 2025年 |
| 上品寺町 | １ＬＤＫ | 80㎡ | 22年 | 2,100万円 | 大和八木 | 8分 | 2023年 |
| 石川町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 20年 | 2,700万円 | 橿原神宮前 | 3分 | 2025年 |
| 膳夫町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 25年 | 470万円 | 耳成 | 12分 | 2018年 |
| 醍醐町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 23年 | 880万円 | 畝傍 | 10分 | 2016年 |
| 土橋町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 630万円 | 真菅 | 4分 | 2021年 |
| 内膳町 | ２ＤＫ | 55㎡ | 17年 | 2,200万円 | 大和八木 | 8分 | 2022年 |