新潟県新潟市西区の中古マンションの売却相場と価格推移
西区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,108万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
西区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
西区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 西区 | 新潟市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 839万円～1,175万円 | 1,077万円～1,508万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 1,613万円～2,189万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
西区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 37件 | 22万円 | 296件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 45件 | 24万円 | 381件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
西区で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 24万円 | 基準値 | 28万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 20万円 | -16.7% | 21万円 | -55.3% |
| 26～30年 | 13万円 | -45.8% | 16万円 | -66% |
| 41～50年 | 10万円 | -58.3% | 9万円 | -80.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去10年間のデータ）
西区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西区 | 新潟市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 15万円 | 37件 | 23万円 | 255件 |
7分～9分 | 17万円 | 110件 | 17万円 | 388件 |
10分～12分 | 18万円 | 38件 | 23万円 | 221件 |
13分～15分 | 15万円 | 34件 | 20万円 | 288件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
西区でマンションの売却相場が一番高いのは小針（21万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
西区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 浦山 | １ＤＫ | 40㎡ | 49年 | 190万円 | 青山(新潟) | 10分 | 2023年 |
| 青山 | １ＤＫ | 25㎡ | 32年 | 340万円 | 青山(新潟) | 6分 | 2017年 |
| 青山 | １Ｋ | 15㎡ | 30年 | 130万円 | 青山(新潟) | 6分 | 2015年 |
| 青山 | １Ｒ | 15㎡ | 36年 | 240万円 | 青山(新潟) | 6分 | 2021年 |
| 青山新町 | １Ｒ | 35㎡ | 50年 | 590万円 | 青山(新潟) | 1分 | 2024年 |
| 大学南 | １Ｋ | 20㎡ | 28年 | 300万円 | 新潟大学前 | 8分 | 2019年 |