新潟市のマンション売却相場を調べる
新潟市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 149％ |
相場価格の推移
西暦 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 28万円 | 117 % | 28万円 | 122 % |
| 2025年 | 24万円 | 120 % | 23万円 | 115 % |
| 2024年 | 20万円 | 100 % | 20万円 | 95 % |
| 2023年 | 20万円 | 100 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 20万円 | 105 % | 20万円 | 111 % |
| 2021年 | 19万円 | 95 % | 18万円 | 90 % |
| 2020年 | 20万円 | 111 % | 20万円 | 118 % |
| 2019年 | 18万円 | 90 % | 17万円 | 89 % |
| 2018年 | 20万円 | 118 % | 19万円 | 119 % |
| 2017年 | 17万円 | 100 % | 16万円 | 100 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 16万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 新潟市 | 新潟県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 1,385万円～1,938万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,994万円～2,707万円 | 1,976万円～2,682万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 47件 | 27万円 | 60件 |
| 70㎡～79㎡ | 28万円 | 74件 | 29万円 | 104件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 37件 | 33万円 | 51件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 36万円 | 基準値 | 33万円 | -38.9% |
| 26～30年 | 23万円 | -36.1% | 23万円 | -57.4% |
| 41～50年 | 13万円 | -63.9% | 13万円 | -75.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 新潟市 | 新潟県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 26万円 | 36件 | 28万円 | 50件 |
7分～9分 | 27万円 | 45件 | 28万円 | 63件 |
21分～29分 | 20万円 | 36件 | 20万円 | 37件 |
新潟市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 万代 | １ＤＫ | 35㎡ | 450万円 | 新潟 | 7分 | 2025年 |
| 万代 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 新潟 | 8分 | 2024年 |
| 万代 | １ＬＫ＋Ｓ | 70㎡ | 4,800万円 | 新潟 | 8分 | 2024年 |
| 万代 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 新潟 | 9分 | 2025年 |
| 上大川前通 | １ＤＫ | 35㎡ | 390万円 | 新潟 | 25分 | 2026年 |
| 上大川前通 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 新潟 | 21分 | 2024年 |
| 上大川前通 | １Ｒ | 55㎡ | 950万円 | 新潟 | 23分 | 2022年 |
| 下大川前通 | １ＤＫ | 35㎡ | 300万円 | 新潟 | 18分 | 2022年 |
| 下大川前通 | １Ｋ | 20㎡ | 170万円 | 新潟 | 18分 | 2022年 |
| 下大川前通 | １Ｒ | 25㎡ | 230万円 | 新潟 | 23分 | 2022年 |
| 二葉町 | １ＤＫ | 30㎡ | 620万円 | 新潟 | 45分 | 2019年 |
| 医学町通 | １ＤＫ | 25㎡ | 250万円 | 白山(新潟) | 13分 | 2021年 |
| 医学町通 | １Ｋ | 20㎡ | 90万円 | 白山(新潟) | 13分 | 2023年 |
| 南浜通 | １ＤＫ | 25㎡ | 10万円 | 白山(新潟) | 23分 | 2024年 |
| 南浜通 | １Ｋ | 25㎡ | 350万円 | 白山(新潟) | 26分 | 2026年 |
| 南浜通 | １Ｒ | 25㎡ | 550万円 | 白山(新潟) | 26分 | 2025年 |
| 南笹口 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,500万円 | 新潟 | 10分 | 2016年 |
| 南笹口 | １Ｋ | 40㎡ | 800万円 | 新潟 | 8分 | 2025年 |
| 南笹口 | １Ｒ | 45㎡ | 1,500万円 | 新潟 | 5分 | 2025年 |
| 古町通 | １ＤＫ | 25㎡ | 400万円 | 白山(新潟) | 9分 | 2022年 |
| 古町通 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | 新潟 | 25分 | 2026年 |
| 営所通 | １Ｒ | 25㎡ | 190万円 | 白山(新潟) | 23分 | 2023年 |
| 大学南 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 新潟大学前 | 8分 | 2019年 |
| 寄居町 | １Ｋ | 25㎡ | 830万円 | 新潟 | 29分 | 2020年 |
| 寺裏通 | １ＤＫ | 25㎡ | 80万円 | 白山(新潟) | 14分 | 2022年 |
| 寺裏通 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | 白山(新潟) | 13分 | 2021年 |
| 川岸町 | １ＤＫ | 55㎡ | 750万円 | 白山(新潟) | 5分 | 2017年 |
| 川端町 | １ＤＫ | 30㎡ | 250万円 | 新潟 | 20分 | 2024年 |
| 川端町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 新潟 | 20分 | 2023年 |
| 川端町 | １Ｒ | 25㎡ | 380万円 | 新潟 | 19分 | 2018年 |