岡山県倉敷市の中古マンションの売却相場と価格推移
倉敷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 127％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 30万円 | 107 % | 28万円 | 100 % |
| 2023年 | 28万円 | 97 % | 28万円 | 108 % |
| 2022年 | 29万円 | 107 % | 26万円 | 104 % |
| 2021年 | 27万円 | 108 % | 25万円 | 100 % |
| 2020年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2018年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 119 % |
| 2017年 | 25万円 | 139 % | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | 18万円 | 75 % | 20万円 | 91 % |
| 2015年 | 24万円 | 109 % | 22万円 | 110 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 倉敷市 | 岡山県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,392万円～1,949万円 | 1,536万円～2,150万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,100万円～2,850万円 | 2,059万円～2,794万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,735万円～3,454万円 | 3,031万円～3,828万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 33件 | - | - |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 78件 | 23万円 | 51件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 106件 | 31万円 | 124件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 62件 | 34万円 | 67件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 47万円 | 0% | 49万円 | 0% |
| 6～10年 | 39万円 | -17% | 43万円 | -12.2% |
| 11～15年 | 31万円 | -34% | 37万円 | -24.5% |
| 16～20年 | 31万円 | -34% | 34万円 | -30.6% |
| 21～25年 | 27万円 | -42.6% | 28万円 | -42.9% |
| 26～30年 | 21万円 | -55.3% | 23万円 | -53.1% |
| 31～35年 | 18万円 | -61.7% | 16万円 | -67.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 30万円 | 49件 | 31万円 | 47件 |
13分～15分 | 26万円 | 64件 | 29万円 | 45件 |
16分～20分 | 30万円 | 40件 | 26万円 | 42件 |
4分～6分 | 27万円 | 65件 | 35万円 | 62件 |
7分～9分 | 29万円 | 63件 | 37万円 | 49件 |
町域別の売却相場
倉敷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿知 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 3,000万円 | 倉敷 | 5分 | 2024年 |
| 稲荷町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 2年 | 3,100万円 | 倉敷 | 12分 | 2024年 |
| 下庄 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 860万円 | 庭瀬 | 29分 | 2025年 |
| 宮前 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 2年 | 3,400万円 | 倉敷 | 16分 | 2025年 |
| 幸町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 34年 | 1,500万円 | 倉敷 | 13分 | 2024年 |
| 広江 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 10年 | 1,200万円 | 水島 | 45分 | 2017年 |
| 笹沖 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 16年 | 2,000万円 | 倉敷 | 45分 | 2021年 |
| 寿町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 11年 | 3,700万円 | 倉敷 | 6分 | 2024年 |
| 昭和 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 33年 | 1,500万円 | 倉敷 | 7分 | 2024年 |
| 松島 | ３ＤＫ | 50㎡ | 27年 | 1,300万円 | 中庄 | 6分 | 2025年 |
| 新倉敷駅前 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 17年 | 2,100万円 | 新倉敷 | 3分 | 2024年 |
| 西富井 | ３ＤＫ | 45㎡ | 50年 | 270万円 | 福井(岡山) | 8分 | 2023年 |
| 石見町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 45年 | 1,200万円 | 倉敷 | 4分 | 2025年 |
| 川西町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 2,000万円 | 倉敷 | 9分 | 2024年 |
| 中央 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 12年 | 2,000万円 | 倉敷 | 20分 | 2025年 |
| 中庄 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 14年 | 2,200万円 | 中庄 | 6分 | 2024年 |
| 中島 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 19年 | 2,100万円 | 西富井 | 14分 | 2023年 |
| 鳥羽 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 20年 | 1,900万円 | 中庄 | 2分 | 2025年 |
| 鶴形 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 7年 | 3,200万円 | 倉敷 | 7分 | 2025年 |
| 南町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 23年 | 1,600万円 | 倉敷 | 14分 | 2021年 |
| 日ノ出町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 5年 | 3,500万円 | 倉敷 | 5分 | 2023年 |
| 白楽町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1年 | 3,000万円 | 倉敷 | 26分 | 2024年 |
| 浜ノ茶屋 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 3年 | 2,300万円 | 倉敷 | 18分 | 2022年 |
| 浜町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 36年 | 820万円 | 倉敷 | 17分 | 2025年 |
| 平田 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 5年 | 2,500万円 | 倉敷 | 20分 | 2021年 |
| 北浜町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 29年 | 1,400万円 | 倉敷 | 15分 | 2025年 |
| 連島 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 30年 | 720万円 | 弥生 | 18分 | 2022年 |
| 老松町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 25年 | 1,700万円 | 倉敷 | 13分 | 2025年 |