岡山県倉敷市の中古マンションの売却相場と価格推移
倉敷市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 126％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 30万円 | 100 % | 30万円 | 107 % |
| 2024年 | 30万円 | 107 % | 28万円 | 100 % |
| 2023年 | 28万円 | 97 % | 28万円 | 108 % |
| 2022年 | 29万円 | 107 % | 26万円 | 104 % |
| 2021年 | 27万円 | 104 % | 25万円 | 96 % |
| 2020年 | 26万円 | 104 % | 26万円 | 104 % |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 100 % |
| 2018年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 119 % |
| 2017年 | 25万円 | 139 % | 21万円 | 105 % |
| 2016年 | 18万円 | 75 % | 20万円 | 91 % |
| 2015年 | 24万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 倉敷市 | 岡山県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,503万円～2,104万円 | 1,483万円～2,077万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,189万円～2,971万円 | 2,217万円～3,008万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 41件 | - | - |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 87件 | 23万円 | 101件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 116件 | 31万円 | 213件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 69件 | 35万円 | 125件 |
| 90㎡～99㎡ | 31万円 | 30件 | 32万円 | 59件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 基準値 | 50万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 38万円 | -17.4% | 41万円 | -18% |
| 11～15年 | 31万円 | -32.6% | 37万円 | -26% |
| 16～20年 | 32万円 | -30.4% | 35万円 | -30% |
| 21～25年 | 27万円 | -41.3% | 31万円 | -38% |
| 26～30年 | 22万円 | -52.2% | 24万円 | -52% |
| 31～35年 | 17万円 | -63% | 17万円 | -66% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 倉敷市 | 岡山県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 27万円 | 73件 | 34万円 | 104件 |
7分～9分 | 28万円 | 74件 | 35万円 | 80件 |
10分～12分 | 30万円 | 52件 | 31万円 | 76件 |
13分～15分 | 26万円 | 80件 | 31万円 | 92件 |
16分～20分 | 31万円 | 43件 | 25万円 | 81件 |
町域別の売却相場
倉敷市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭和 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 倉敷 | 7分 | 2025年 |
| 昭和 | １Ｒ | 25㎡ | 210万円 | 倉敷 | 4分 | 2023年 |
| 松島 | １ＤＫ | 40㎡ | 600万円 | 中庄 | 5分 | 2025年 |
| 松島 | １Ｒ | 35㎡ | 680万円 | 中庄 | 5分 | 2024年 |
| 石見町 | １ＤＫ | 30㎡ | 390万円 | 倉敷 | 5分 | 2024年 |
| 石見町 | １Ｋ | 25㎡ | 200万円 | 倉敷 | 6分 | 2023年 |
| 稲荷町 | １ＤＫ | 20㎡ | 390万円 | 倉敷 | 11分 | 2021年 |
| 稲荷町 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 倉敷 | 12分 | 2024年 |
| 老松町 | １ＤＫ | 55㎡ | 850万円 | 倉敷 | 11分 | 2021年 |