沖縄県沖縄市の中古マンションの売却相場と価格推移
沖縄市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 222％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
元フジテレビアナウンサー
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.05倍）になっているよ！
西暦 | 沖縄市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 40万円 | 100 % | 47万円 | 102 % |
| 2024年 | 40万円 | 121 % | 46万円 | 110 % |
| 2023年 | 33万円 | 85 % | 42万円 | 98 % |
| 2022年 | 39万円 | 103 % | 43万円 | 105 % |
| 2021年 | 38万円 | - | 41万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 41万円 | 117 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 92 % |
| 2018年 | - | - | 38万円 | 127 % |
| 2017年 | - | - | 30万円 | 111 % |
| 2016年 | - | - | 27万円 | 100 % |
| 2015年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
沖縄市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 沖縄市 | 沖縄県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,080万円～2,912万円 | 2,471万円～3,459万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,767万円～3,755万円 | 3,300万円～4,479万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
沖縄市で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 沖縄市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 36件 | 45万円 | 101件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 35件 | 50万円 | 157件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
沖縄市で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 沖縄市 | 沖縄県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 基準値 | 61万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 43万円 | -6.5% | 52万円 | -14.8% |
| 31～35年 | 19万円 | -58.7% | 32万円 | -47.5% |
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町域別の売却相場
沖縄市でマンションの売却相場が一番高いのは与儀（44万円 / ㎡）だよ！
や行
沖縄市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上地 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 3,000万円 | てだこ浦西 | 105分 | 2025年 |