大阪府大阪市旭区の中古マンションの売却相場と価格推移
旭区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 157％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,800万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
旭区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+17万円（2.00倍）になっているよ！
年度 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 103 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 33万円 | 106 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 31万円 | 115 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 27万円 | 117 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 23万円 | 96 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 24万円 | 86 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 28万円 | 112 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 119 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 21万円 | 111 % | 40万円 | 114 % |
| 2015年 | 19万円 | 112 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
旭区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 旭区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,477万円～2,068万円 | 3,000万円～4,200万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,000万円～2,714万円 | 3,453万円～4,687万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
旭区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 50件 | 49万円 | 2,068件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 49件 | 53万円 | 1,933件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
旭区で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 69万円 | 基準値 | 91万円 | 基準値 |
| 26～30年 | 42万円 | -39.1% | 43万円 | -52.7% |
| 41～50年 | 24万円 | -65.2% | 30万円 | -67% |
| 50年～ | 22万円 | -68.1% | 20万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
旭区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 44万円 | 49件 | 64万円 | 3,470件 |
7分～9分 | 24万円 | 42件 | 51万円 | 1,951件 |
10分～12分 | 24万円 | 33件 | 41万円 | 831件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去3年間のデータ）
旭区でマンションの売却相場が一番高いのは大宮（44万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
た行
な行
ま行
旭区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高殿 | １ＤＫ | 35㎡ | 4年 | 2,600万円 | 関目高殿 | 1分 | 2024年 |
| 高殿 | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 150万円 | 関目高殿 | 3分 | 2023年 |
| 新森 | １ＤＫ | 60㎡ | 46年 | 1,600万円 | 新森古市 | 4分 | 2020年 |
| 清水 | １Ｋ | 20㎡ | 13年 | 790万円 | 清水(大阪メトロ) | 2分 | 2022年 |
| 赤川 | １Ｋ | 20㎡ | 1年 | 2,100万円 | 城北公園通 | 3分 | 2024年 |
| 太子橋 | １ＤＫ | 70㎡ | 49年 | 1,900万円 | 守口市 | 9分 | 2022年 |
| 大宮 | １ＤＫ | 35㎡ | 16年 | 1,500万円 | 千林大宮 | 4分 | 2023年 |
| 大宮 | １Ｋ | 25㎡ | 17年 | 1,100万円 | 千林大宮 | 4分 | 2024年 |
| 中宮 | オープンフロア | 55㎡ | 31年 | 1,100万円 | 千林大宮 | 11分 | 2019年 |