大阪府大阪市旭区の中古マンションの売却相場と価格推移
旭区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
82％ | 159％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 103 % | 58万円 | 104 % |
| 2023年 | 33万円 | 106 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 31万円 | 115 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 27万円 | 123 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 22万円 | 92 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 24万円 | 86 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 28万円 | 112 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 119 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 21万円 | 111 % | 40万円 | 114 % |
| 2015年 | 19万円 | 112 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 旭区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,392万円～1,949万円 | 3,167万円～4,433万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,258万円～3,064万円 | 3,446万円～4,677万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 25万円 | 57件 | 45万円 | 465件 |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 122件 | 52万円 | 1,014件 |
| 70㎡～79㎡ | 34万円 | 108件 | 53万円 | 909件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 69万円 | 0% | 105万円 | 0% |
| 26～30年 | 42万円 | -39.1% | 48万円 | -54.3% |
| 41～50年 | 23万円 | -66.7% | 32万円 | -69.5% |
| 50年～ | 22万円 | -68.1% | 22万円 | -79% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 25万円 | 68件 | 41万円 | 413件 |
1分～3分 | 46万円 | 38件 | 69万円 | 1,177件 |
4分～6分 | 38万円 | 114件 | 65万円 | 1,731件 |
7分～9分 | 28万円 | 113件 | 51万円 | 927件 |
町域別の売却相場
旭区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 高殿 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 53年 | 1,200万円 | 関目高殿 | 9分 | 2025年 |
| 今市 | ２ＤＫ | 55㎡ | 9年 | 2,400万円 | 太子橋今市 | 3分 | 2019年 |
| 新森 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 51年 | 950万円 | 森小路 | 7分 | 2025年 |
| 清水 | ２ＤＫ | 60㎡ | 20年 | 2,800万円 | 千林 | 1分 | 2022年 |
| 生江 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 51年 | 1,400万円 | 千林大宮 | 16分 | 2025年 |
| 赤川 | ２ＤＫ | 50㎡ | 43年 | 900万円 | 城北公園通 | 3分 | 2020年 |
| 太子橋 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 51年 | 2,400万円 | 太子橋今市 | 9分 | 2024年 |
| 大宮 | １ＬＤＫ | 30㎡ | 17年 | 2,400万円 | 千林大宮 | 4分 | 2024年 |
| 中宮 | ２ＤＫ | 50㎡ | 37年 | 2,200万円 | 千林大宮 | 10分 | 2025年 |