大阪市旭区のマンション売却相場を調べる
旭区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 136％ |
相場価格の推移
西暦 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 32万円 | 114 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 28万円 | 82 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 34万円 | 103 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 33万円 | 106 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 31万円 | 115 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 27万円 | 123 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 22万円 | 92 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 24万円 | 86 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 28万円 | 112 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 119 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 21万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 旭区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,600万円～2,800万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 976万円～1,533万円 | 2,625万円～4,125万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 3,143万円～4,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,938万円～2,631万円 | 3,700万円～5,021万円 |
| 4LDK～5DK系 | 4,200万円～5,305万円 | 4,288万円～5,416万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 80万円 | 9件 | 80万円 | 2,029件 |
| 50㎡～59㎡ | 28万円 | 26件 | 48万円 | 1,013件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 56件 | 53万円 | 2,126件 |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 36件 | 57万円 | 1,933件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 10件 | 58万円 | 874件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 80万円 | 基準値 | 110万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 60万円 | -25% | 91万円 | -17.3% |
| 16～20年 | 54万円 | -32.5% | 70万円 | -36.4% |
| 21～25年 | 39万円 | -51.3% | 61万円 | -44.5% |
| 26～30年 | 43万円 | -46.3% | 50万円 | -54.5% |
| 41～50年 | 34万円 | -57.5% | 34万円 | -69.1% |
| 50年～ | 25万円 | -68.8% | 24万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 旭区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 46万円 | 15件 | 72万円 | 2,517件 |
4分～6分 | 30万円 | 35件 | 68万円 | 3,544件 |
7分～9分 | 29万円 | 55件 | 56万円 | 2,191件 |
10分～12分 | 27万円 | 35件 | 43万円 | 826件 |
町域別の売却相場
旭区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高殿 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,800万円 | 関目高殿 | 1分 | 2025年 |
| 高殿 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 関目高殿 | 4分 | 2025年 |
| 新森 | １ＤＫ | 60㎡ | 1,600万円 | 新森古市 | 4分 | 2020年 |
| 清水 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 清水(大阪メトロ) | 2分 | 2025年 |
| 赤川 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 城北公園通 | 3分 | 2024年 |
| 太子橋 | １ＤＫ | 70㎡ | 1,900万円 | 守口市 | 9分 | 2022年 |
| 大宮 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,500万円 | 千林大宮 | 4分 | 2023年 |
| 大宮 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 千林大宮 | 7分 | 2026年 |