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大阪府大阪市平野区の中古マンションの売却相場と価格推移
平野区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 133％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,846万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
平野区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.30倍）になっているよ！
西暦 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 30万円 | 103 % | 58万円 | 104 % |
| 2023年 | 29万円 | 97 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 30万円 | 100 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 30万円 | 111 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 27万円 | 104 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 26万円 | 104 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 25万円 | 96 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 108 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 24万円 | 104 % | 40万円 | 114 % |
| 2015年 | 23万円 | 100 % | 35万円 | 106 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 33万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
平野区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 平野区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,231万円～1,723万円 | 3,000万円～4,200万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,477万円～3,362万円 | 3,459万円～4,694万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
平野区で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 65件 | 49万円 | 2,046件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 52件 | 53万円 | 1,915件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
平野区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 38万円 | 基準値 | 70万円 | -23.1% |
| 16～20年 | 37万円 | -2.6% | 60万円 | -34.1% |
| 21～25年 | 33万円 | -13.2% | 52万円 | -42.9% |
| 26～30年 | 29万円 | -23.7% | 43万円 | -52.7% |
| 31～35年 | 26万円 | -31.6% | 35万円 | -61.5% |
| 36～40年 | 26万円 | -31.6% | 33万円 | -63.7% |
| 41～50年 | 19万円 | -50% | 30万円 | -67% |
| 50年～ | 16万円 | -57.9% | 20万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
平野区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 22万円 | 50件 | 64万円 | 3,443件 |
7分～9分 | 35万円 | 42件 | 51万円 | 1,931件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
平野区でマンションの売却相場が一番高いのは背戸口（40万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
な行
は行
平野区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加美東 | オープンフロア | 40㎡ | 18年 | 1,500万円 | 加美 | 6分 | 2025年 |
| 喜連 | １ＤＫ | 25㎡ | 33年 | 780万円 | 喜連瓜破 | 3分 | 2023年 |
| 喜連 | １Ｋ | 30㎡ | 25年 | 800万円 | 喜連瓜破 | 3分 | 2015年 |
| 喜連西 | １ＤＫ | 30㎡ | 48年 | 390万円 | 喜連瓜破 | 14分 | 2021年 |
| 喜連西 | １Ｒ | 55㎡ | 18年 | 1,400万円 | 平野(大阪メトロ) | 12分 | 2023年 |
| 西脇 | １Ｋ | 40㎡ | 31年 | 1,100万円 | 平野(ＪＲ) | 7分 | 2017年 |
| 西脇 | オープンフロア | 40㎡ | 34年 | 900万円 | 平野(ＪＲ) | 9分 | 2020年 |
| 長吉出戸 | １Ｋ | 20㎡ | 32年 | 300万円 | 長原(大阪) | 12分 | 2024年 |
| 長吉出戸 | １Ｒ | 20㎡ | 30年 | 300万円 | 長原(大阪) | 12分 | 2022年 |
| 長吉長原 | １ＤＫ | 40㎡ | 38年 | 900万円 | 出戸 | 3分 | 2022年 |
| 長吉長原東 | オープンフロア | 70㎡ | 12年 | 1,200万円 | 長原(大阪) | 5分 | 2019年 |
| 平野南 | １Ｒ | 65㎡ | 34年 | 1,400万円 | 平野(大阪メトロ) | 11分 | 2021年 |
| 流町 | １Ｒ | 165㎡ | 33年 | 2,800万円 | 平野(大阪メトロ) | 7分 | 2021年 |