大阪市平野区のマンション売却相場を調べる
平野区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 134％ |
相場価格の推移
西暦 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 27万円 | 77 % | 62万円 | 98 % |
| 2025年 | 35万円 | 117 % | 63万円 | 107 % |
| 2024年 | 30万円 | 103 % | 59万円 | 105 % |
| 2023年 | 29万円 | 97 % | 56万円 | 108 % |
| 2022年 | 30万円 | 100 % | 52万円 | 111 % |
| 2021年 | 30万円 | 111 % | 47万円 | 96 % |
| 2020年 | 27万円 | 104 % | 49万円 | 109 % |
| 2019年 | 26万円 | 104 % | 45万円 | 105 % |
| 2018年 | 25万円 | 96 % | 43万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 108 % | 43万円 | 108 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 40万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 平野区 | 大阪市 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,400万円～2,200万円 | 2,625万円～4,125万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 3,143万円～4,400万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,489万円～3,378万円 | 3,700万円～5,021万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,503万円～4,425万円 | 4,288万円～5,416万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 92万円 | 12件 | 80万円 | 2,029件 |
| 40㎡～49㎡ | 22万円 | 6件 | 58万円 | 482件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 21件 | 48万円 | 1,013件 |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 89件 | 53万円 | 2,126件 |
| 70㎡～79㎡ | 38万円 | 68件 | 57万円 | 1,933件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 23件 | 58万円 | 874件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 92万円 | 基準値 | 110万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 49万円 | -46.7% | 85万円 | -22.7% |
| 16～20年 | 43万円 | -53.3% | 70万円 | -36.4% |
| 21～25年 | 40万円 | -56.5% | 61万円 | -44.5% |
| 26～30年 | 34万円 | -63% | 50万円 | -54.5% |
| 31～35年 | 29万円 | -68.5% | 40万円 | -63.6% |
| 36～40年 | 24万円 | -73.9% | 38万円 | -65.5% |
| 41～50年 | 24万円 | -73.9% | 34万円 | -69.1% |
| 50年～ | 20万円 | -78.3% | 24万円 | -78.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 平野区 | 大阪市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 64件 | 72万円 | 2,517件 |
4分～6分 | 34万円 | 62件 | 68万円 | 3,544件 |
7分～9分 | 32万円 | 57件 | 56万円 | 2,191件 |
10分～12分 | 29万円 | 23件 | 43万円 | 826件 |
13分～15分 | 34万円 | 8件 | 38万円 | 225件 |
16分～20分 | 34万円 | 10件 | 42万円 | 69件 |
町域別の売却相場
平野区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加美北 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 南巽 | 3分 | 2025年 |
| 喜連 | １ＤＫ | 25㎡ | 780万円 | 喜連瓜破 | 3分 | 2023年 |
| 喜連西 | １ＤＫ | 30㎡ | 390万円 | 喜連瓜破 | 14分 | 2021年 |
| 喜連西 | １Ｒ | 55㎡ | 1,400万円 | 平野(大阪メトロ) | 12分 | 2023年 |
| 西脇 | １Ｋ | 40㎡ | 1,100万円 | 平野(ＪＲ) | 7分 | 2017年 |
| 長吉出戸 | １Ｋ | 20㎡ | 300万円 | 長原(大阪) | 12分 | 2024年 |
| 長吉出戸 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 長原(大阪) | 10分 | 2025年 |
| 長吉長原 | １ＤＫ | 40㎡ | 900万円 | 出戸 | 3分 | 2022年 |
| 長吉長原 | １Ｒ | 20㎡ | 530万円 | 出戸 | 3分 | 2026年 |
| 平野南 | １Ｒ | 65㎡ | 1,400万円 | 平野(大阪メトロ) | 11分 | 2021年 |
| 流町 | １Ｒ | 165㎡ | 2,800万円 | 平野(大阪メトロ) | 7分 | 2021年 |