大阪府大阪市平野区の中古マンションの売却相場と価格推移
大阪市平野区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
121％ | 152％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大阪市平野区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 30万円 | 103 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 29万円 | 97 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 30万円 | 100 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 30万円 | 111 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 104 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 26万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 96 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 108 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 24万円 | 104 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 23万円 | 100 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 大阪市平野区 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,250万円～1,750万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,177万円～2,954万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,168万円～4,001万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 大阪市平野区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 20万円 | 55件 | 35万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 154件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 121件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 41件 | 43万円 | 1,045件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大阪市平野区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 39万円 | 0% | 71万円 | -24.5% |
| 16～20年 | 37万円 | -5.1% | 56万円 | -40.4% |
| 26～30年 | 28万円 | -28.2% | 34万円 | -63.8% |
| 36～40年 | 26万円 | -33.3% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 17万円 | -56.4% | 25万円 | -73.4% |
| 50年～ | 16万円 | -59% | 19万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪市平野区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 29万円 | 63件 | 34万円 | 953件 |
1分～3分 | 29万円 | 76件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 25万円 | 119件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 32万円 | 94件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
大阪市平野区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 瓜破 | ３ＤＫ | 60㎡ | 33年 | 1,500万円 | 喜連瓜破 | 10分 | 2022年 |
| 瓜破西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 37年 | 1,700万円 | 喜連瓜破 | 7分 | 2023年 |
| 瓜破東 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 27年 | 2,300万円 | 出戸 | 2分 | 2022年 |
| 加美鞍作 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 16年 | 3,300万円 | 加美 | 2分 | 2021年 |
| 加美正覚寺 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 23年 | 2,300万円 | 加美 | 13分 | 2021年 |
| 加美西 | ３ＤＫ | 55㎡ | 50年 | 980万円 | 加美 | 6分 | 2024年 |
| 加美東 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 51年 | 960万円 | 新加美 | 4分 | 2025年 |
| 加美南 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 44年 | 1,400万円 | 新加美 | 10分 | 2023年 |
| 加美北 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 16年 | 2,300万円 | 南巽 | 10分 | 2022年 |
| 喜連 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 29年 | 1,700万円 | 喜連瓜破 | 2分 | 2024年 |
| 喜連西 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 17年 | 2,800万円 | 喜連瓜破 | 7分 | 2025年 |
| 喜連東 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 22年 | 2,500万円 | 出戸 | 8分 | 2024年 |
| 西脇 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 52年 | 1,300万円 | 平野(ＪＲ) | 9分 | 2025年 |
| 長吉出戸 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 29年 | 2,000万円 | 出戸 | 12分 | 2024年 |
| 長吉川辺 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 20年 | 2,300万円 | 八尾南 | 6分 | 2025年 |
| 長吉長原 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 26年 | 1,800万円 | 長原(大阪) | 2分 | 2024年 |
| 長吉長原西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 16年 | 2,400万円 | 長原(大阪) | 17分 | 2024年 |
| 長吉長原東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 11年 | 2,200万円 | 長原(大阪) | 5分 | 2018年 |
| 長吉六反 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 42年 | 1,400万円 | 長原(大阪) | 8分 | 2022年 |
| 背戸口 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 22年 | 2,200万円 | 平野(大阪メトロ) | 5分 | 2024年 |
| 平野宮町 | ３ＬＫ | 70㎡ | 55年 | 970万円 | 平野(ＪＲ) | 3分 | 2025年 |
| 平野元町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 31年 | 2,800万円 | 平野(ＪＲ) | 2分 | 2025年 |
| 平野西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 2年 | 4,000万円 | 平野(大阪メトロ) | 9分 | 2024年 |
| 平野東 | ３ＤＫ | 50㎡ | 32年 | 1,400万円 | 平野(大阪メトロ) | 16分 | 2020年 |
| 平野南 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 36年 | 2,300万円 | 平野(大阪メトロ) | 11分 | 2023年 |
| 平野馬場 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 48年 | 1,300万円 | 平野(ＪＲ) | 7分 | 2024年 |
| 平野北 | ３ＤＫ | 65㎡ | 49年 | 1,500万円 | 平野(ＪＲ) | 4分 | 2025年 |
| 平野本町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 29年 | 1,600万円 | 平野(大阪メトロ) | 9分 | 2025年 |
| 流町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 27年 | 2,500万円 | 平野(大阪メトロ) | 5分 | 2022年 |