大阪府堺市中区の中古マンションの売却相場と価格推移
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 108％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,165万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
中区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+1万円（1.06倍）になっているよ！
年度 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 29万円 | 100 % |
| 2023年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 117 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 18万円 | - | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | - | - | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | - | - | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | - | - | 22万円 | 88 % |
| 2015年 | - | - | 25万円 | 114 % |
| 2014年 | - | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
中区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,154万円～2,923万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,788万円～2,259万円 | 3,000万円～3,789万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 45件 | 25万円 | 750件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 82件 | 33万円 | 1,178件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
中区で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 23万円 | 基準値 | 32万円 | -40.7% |
| 26～30年 | 20万円 | -13% | 27万円 | -50% |
| 31～35年 | 17万円 | -26.1% | 19万円 | -64.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
中区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 17万円 | 38件 | 17万円 | 90件 |
21分～29分 | 18万円 | 31件 | 16万円 | 56件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
中区でマンションの売却相場が一番高いのは深井清水町（29万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 深井沢町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | - | 1,900万円 | 深井 | 3分 | 2020年 |
| 福田 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 31年 | 1,700万円 | 北野田 | 23分 | 2024年 |
| 堀上町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 25年 | 1,300万円 | 泉ケ丘 | 29分 | 2019年 |
| 堀上町 | ２Ｋ | 30㎡ | 43年 | 300万円 | 深井 | 21分 | 2021年 |