堺市中区のマンション売却相場を調べる
中区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
19万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 97％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,163万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約-4万円（0.80倍）になっているよ！
西暦 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 16万円 | 80 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 20万円 | 105 % | 31万円 | 103 % |
| 2024年 | 19万円 | 95 % | 30万円 | 103 % |
| 2023年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 100 % |
| 2022年 | 21万円 | 117 % | 29万円 | 107 % |
| 2021年 | 18万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2020年 | 18万円 | 113 % | 27万円 | 113 % |
| 2019年 | 16万円 | 89 % | 24万円 | 96 % |
| 2018年 | 18万円 | 90 % | 25万円 | 100 % |
| 2017年 | 20万円 | 100 % | 25万円 | 114 % |
| 2016年 | 20万円 | - | 22万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
中区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 中区 | 堺市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 857万円～1,200万円 | 1,400万円～1,960万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,600万円～2,021万円 | 2,978万円～3,761万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 12万円 | 8件 | 28万円 | 197件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 21件 | 35万円 | 405件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 11件 | 33万円 | 162件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 33万円 | 基準値 | 37万円 | -48.6% |
| 26～30年 | 28万円 | -15.2% | 32万円 | -55.6% |
| 31～35年 | 16万円 | -51.5% | 20万円 | -72.2% |
| 36～40年 | 13万円 | -60.6% | 20万円 | -72.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
中区で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 中区 | 堺市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 33万円 | 6件 | 40万円 | 168件 |
7分～9分 | 26万円 | 5件 | 32万円 | 230件 |
13分～15分 | 20万円 | 9件 | 22万円 | 100件 |
16分～20分 | 15万円 | 12件 | 17万円 | 31件 |
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町域別の売却相場
中区でマンションの売却相場が一番高いのは深井水池町（36万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
中区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深井沢町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 1,900万円 | 深井 | 3分 | 2020年 |
| 福田 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 1,700万円 | 北野田 | 23分 | 2024年 |
| 堀上町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,300万円 | 泉ケ丘 | 29分 | 2019年 |
| 堀上町 | ２Ｋ | 30㎡ | 300万円 | 深井 | 21分 | 2021年 |