大阪府堺市の中古マンションの売却相場と価格推移
堺市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 132％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
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相場価格の推移
西暦 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 29万円 | 107 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 27万円 | 100 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 113 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 24万円 | 96 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 114 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | 88 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 25万円 | 114 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 22万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 堺市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,308万円～1,831万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,240万円～3,040万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,850万円～3,600万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 19万円 | 41件 | 35万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 110件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 33万円 | 175件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 81件 | 43万円 | 1,045件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 39万円 | 0% | 56万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 37万円 | -5.1% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 29万円 | -25.6% | 34万円 | -63.8% |
| 36～40年 | 20万円 | -48.7% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 13万円 | -66.7% | 25万円 | -73.4% |
| 50年～ | 14万円 | -64.1% | 19万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 28万円 | 78件 | 34万円 | 953件 |
13分～15分 | 21万円 | 64件 | 28万円 | 496件 |
1分～3分 | 43万円 | 93件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 30万円 | 101件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 28万円 | 99件 | 43万円 | 1,564件 |