堺市のマンション売却相場を調べる
堺市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 147％ |
相場価格の推移
西暦 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 32万円 | 103 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 31万円 | 103 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 30万円 | 103 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 29万円 | 107 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 27万円 | 100 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 113 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 24万円 | 96 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 25万円 | 114 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 22万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 堺市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,134万円～1,782万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,400万円～1,960万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,427万円～3,293万円 | 2,893万円～3,927万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,978万円～3,761万円 | 3,325万円～4,200万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 22万円 | 30件 | 43万円 | 622件 |
| 50㎡～59㎡ | 22万円 | 80件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 197件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 405件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 162件 | 43万円 | 2,226件 |
| 90㎡～99㎡ | 33万円 | 57件 | 43万円 | 852件 |
| 100㎡～149㎡ | 26万円 | 35件 | 42万円 | 484件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 72万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 56万円 | -22.2% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 47万円 | -34.7% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 41万円 | -43.1% | 60万円 | -40% |
| 21～25年 | 37万円 | -48.6% | 51万円 | -49% |
| 26～30年 | 32万円 | -55.6% | 38万円 | -62% |
| 31～35年 | 20万円 | -72.2% | 27万円 | -73% |
| 36～40年 | 20万円 | -72.2% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 12万円 | -83.3% | 27万円 | -73% |
| 50年～ | 17万円 | -76.4% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 堺市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 168件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 36万円 | 259件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 32万円 | 230件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 30万円 | 150件 | 36万円 | 1,876件 |
13分～15分 | 22万円 | 100件 | 29万円 | 1,089件 |
16分～20分 | 17万円 | 31件 | 25万円 | 652件 |
堺市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 七道東町 | １Ｋ | 60㎡ | 800万円 | 七道 | 6分 | 2020年 |
| 三原台 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,900万円 | 泉ケ丘 | 10分 | 2022年 |
| 三原台 | １Ｋ | 40㎡ | 950万円 | 泉ケ丘 | 6分 | 2021年 |
| 三原台 | １Ｒ | 40㎡ | 1,200万円 | 泉ケ丘 | 8分 | 2025年 |
| 三国ヶ丘御幸通 | １ＤＫ | 55㎡ | 5,200万円 | 堺東 | 2分 | 2024年 |
| 住吉橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 600万円 | 堺 | 5分 | 2025年 |
| 住吉橋町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,100万円 | 堺 | 5分 | 2024年 |
| 住吉橋町 | １Ｒ | 70㎡ | 540万円 | 堺 | 5分 | 2026年 |
| 出島海岸通 | １Ｋ | 50㎡ | 610万円 | 湊 | 3分 | 2017年 |
| 北三国ヶ丘町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 堺市 | 5分 | 2025年 |
| 北安井町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,300万円 | 堺東 | 12分 | 2025年 |
| 北安井町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,100万円 | 堺東 | 12分 | 2025年 |
| 北安井町 | １Ｒ | 35㎡ | 380万円 | 堺東 | 13分 | 2022年 |
| 南瓦町 | １ＤＫ | 25㎡ | 700万円 | 堺東 | 7分 | 2020年 |
| 南瓦町 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 堺東 | 7分 | 2020年 |
| 向陵西町 | １Ｋ | 45㎡ | 2,800万円 | 三国ケ丘 | 3分 | 2025年 |
| 大仙中町 | １ＤＫ | 40㎡ | 800万円 | 百舌鳥 | 15分 | 2022年 |
| 大町東 | １ＤＫ | 35㎡ | 780万円 | 宿院 | 4分 | 2026年 |
| 大町東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 堺 | 13分 | 2020年 |
| 大町東 | １Ｒ | 45㎡ | 800万円 | 堺東 | 14分 | 2022年 |
| 宿屋町西 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 宿院 | 5分 | 2024年 |
| 宿院町西 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 堺 | 7分 | 2024年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 堺 | 7分 | 2025年 |
| 平岡町 | １Ｒ | 50㎡ | 400万円 | 津久野 | 15分 | 2025年 |
| 引野町 | １Ｋ | 65㎡ | 1,200万円 | 初芝 | 8分 | 2018年 |
| 戎島町 | １Ｒ | 65㎡ | 900万円 | 堺 | 3分 | 2021年 |
| 栄橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,700万円 | 堺 | 3分 | 2025年 |
| 栄橋町 | １Ｋ | 35㎡ | 2,200万円 | 堺 | 2分 | 2017年 |
| 浅香山町 | １Ｒ | 80㎡ | 990万円 | 浅香 | 3分 | 2021年 |
| 浜寺元町 | １ＤＫ | 35㎡ | 290万円 | 浜寺公園 | 13分 | 2022年 |