淡路駅周辺のマンション売却相場
淡路駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 101％ |
相場価格の推移
西暦 | 淡路駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 28万円 | 90 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 31万円 | 124 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 25万円 | 109 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 23万円 | 96 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 淡路駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,600万円～2,800万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,250万円～1,750万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,852万円～2,514万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 淡路駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 80万円 | 51件 | 80万円 | 2,148件 |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 35件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 35件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 23万円 | 32件 | 43万円 | 2,226件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 淡路駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 85万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 36～40年 | 20万円 | -76.5% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 20万円 | -76.5% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 淡路駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 54万円 | 30件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 69万円 | 61件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 22万円 | 90件 | 36万円 | 1,876件 |
淡路駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東淡路 | １Ｋ | 35㎡ | 570万円 | 淡路 | 10分 | 2026年 |
| 菅原 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | ＪＲ淡路 | 10分 | 2026年 |
| 菅原 | １Ｋ | 20㎡ | 420万円 | ＪＲ淡路 | 10分 | 2026年 |
| 菅原 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | ＪＲ淡路 | 2分 | 2025年 |
| 菅原 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | ＪＲ淡路 | 3分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 淡路 | 9分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 35㎡ | 500万円 | 淡路 | 10分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 淡路 | 7分 | 2025年 |
| 菅原 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 淡路 | 12分 | 2025年 |
| 菅原 | １Ｋ | 20㎡ | 550万円 | ＪＲ淡路 | 10分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 淡路 | 7分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 淡路 | 7分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 淡路 | 6分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 淡路 | 6分 | 2025年 |
| 菅原 | １Ｒ | 20㎡ | 630万円 | ＪＲ淡路 | 1分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 淡路 | 6分 | 2025年 |
| 菅原 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | ＪＲ淡路 | 10分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 35㎡ | 500万円 | 淡路 | 10分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 淡路 | 9分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 淡路 | 9分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 淡路 | 6分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 淡路 | 6分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 淡路 | 6分 | 2025年 |
| 菅原 | １ＤＫ | 25㎡ | 750万円 | ＪＲ淡路 | 1分 | 2025年 |
| 菅原 | １ＤＫ | 30㎡ | 550万円 | ＪＲ淡路 | 1分 | 2025年 |
| 菅原 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | ＪＲ淡路 | 9分 | 2025年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 40㎡ | 510万円 | 淡路 | 13分 | 2024年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 35㎡ | 610万円 | 淡路 | 13分 | 2024年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 35㎡ | 610万円 | ＪＲ淡路 | 10分 | 2024年 |
| 東淡路 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 淡路 | 6分 | 2024年 |