弁天町駅周辺のマンション売却相場
弁天町駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
59万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 155％ |
相場価格の推移
西暦 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 60万円 | 107 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 56万円 | 106 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 53万円 | 104 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 51万円 | 102 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 50万円 | 109 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 46万円 | 61 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 75万円 | 170 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 44万円 | 102 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 43万円 | 108 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 40万円 | 105 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 38万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 弁天町駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,517万円～2,654万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,846万円～3,985万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,769万円～5,115万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 80万円 | 58件 | 80万円 | 2,148件 |
| 60㎡～69㎡ | 52万円 | 40件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 42件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 93万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 78万円 | -16.1% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 58万円 | -37.6% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 59万円 | -36.6% | 60万円 | -40% |
| 36～40年 | 35万円 | -62.4% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 30万円 | -67.7% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 弁天町駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 56万円 | 69件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 56万円 | 66件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 62万円 | 42件 | 36万円 | 1,876件 |
弁天町駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 波除 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 弁天町 | 4分 | 2026年 |
| 磯路 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 弁天町 | 11分 | 2026年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 弁天町 | 10分 | 2026年 |
| 波除 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 弁天町 | 9分 | 2026年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 弁天町 | 9分 | 2026年 |
| 弁天 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 弁天町 | 7分 | 2026年 |
| 波除 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 弁天町 | 7分 | 2026年 |
| 弁天 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 弁天町 | 6分 | 2026年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 弁天町 | 4分 | 2026年 |
| 弁天 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 弁天町 | 4分 | 2026年 |
| 弁天 | １Ｋ | 30㎡ | 1,600万円 | 弁天町 | 4分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 弁天町 | 12分 | 2025年 |
| 磯路 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,600万円 | 弁天町 | 11分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 波除 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 弁天町 | 9分 | 2025年 |
| 弁天 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 弁天町 | 8分 | 2025年 |
| 南市岡 | １Ｒ | 25㎡ | 1,300万円 | 弁天町 | 7分 | 2025年 |
| 南市岡 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 弁天町 | 6分 | 2025年 |
| 南市岡 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 弁天町 | 6分 | 2025年 |
| 波除 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 弁天町 | 6分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 弁天町 | 5分 | 2025年 |
| 市岡 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 弁天町 | 7分 | 2025年 |
| 市岡 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 弁天町 | 7分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | 弁天町 | 12分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 弁天町 | 10分 | 2025年 |
| 波除 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 弁天町 | 9分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 弁天町 | 9分 | 2025年 |
| 市岡元町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 弁天町 | 9分 | 2025年 |