藤井寺駅周辺のマンション売却相場
藤井寺駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 81％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,458万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.08倍）になっているよ！
西暦 | 藤井寺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 26万円 | - | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | - | - | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 21万円 | 105 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 20万円 | 83 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
藤井寺駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 藤井寺駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,182万円～1,655万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,671万円～2,268万円 | 2,893万円～3,927万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,069万円～3,877万円 | 3,325万円～4,200万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
藤井寺駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 藤井寺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 43件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 58件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
藤井寺駅で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 藤井寺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 38万円 | 基準値 | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 37万円 | -2.6% | 60万円 | -40% |
| 31～35年 | 16万円 | -57.9% | 27万円 | -73% |
| 41～50年 | 13万円 | -65.8% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
藤井寺駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 藤井寺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 40万円 | 50件 | 60万円 | 4,913件 |
10分～12分 | 18万円 | 50件 | 36万円 | 1,876件 |
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藤井寺駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岡 | １ＤＫ | 40㎡ | 900万円 | 藤井寺 | 3分 | 2023年 |