福島駅周辺のマンション売却相場
福島駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
107万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 190％ |
相場価格の推移
西暦 | 福島駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 108万円 | 103 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 105万円 | 122 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 86万円 | 108 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 80万円 | 105 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 76万円 | 117 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 65万円 | 108 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 60万円 | 92 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 65万円 | 118 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 55万円 | 98 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 56万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 56万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 福島駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,480万円～2,590万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 4,783万円～7,515万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 6,133万円～8,587万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 8,019万円～1億883万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 福島駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 80万円 | 39件 | 80万円 | 2,148件 |
| 50㎡～59㎡ | 109万円 | 37件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 100万円 | 45件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 117万円 | 56件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 福島駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 165万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 110万円 | -33.3% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 102万円 | -38.2% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 142万円 | -13.9% | 60万円 | -40% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 福島駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 98万円 | 34件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 111万円 | 112件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 150万円 | 67件 | 47万円 | 3,517件 |
福島駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鷺洲 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 10分 | 2026年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2026年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2026年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 7分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 4分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 4分 | 2026年 |
| 福島 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,700万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 4分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｒ | 20㎡ | 1,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 3分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 新福島 | 3分 | 2026年 |
| 福島 | １Ｒ | 45㎡ | 6,200万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2026年 |
| 大淀中 | １ＤＫ | 55㎡ | 1,300万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 10分 | 2025年 |
| 大淀中 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 14分 | 2025年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 9分 | 2025年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 9分 | 2025年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 8分 | 2025年 |
| 大淀南 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 7分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2025年 |
| 吉野 | １Ｋ | 25㎡ | 1,100万円 | 新福島 | 5分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 新福島 | 3分 | 2025年 |
| 吉野 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 新福島 | 5分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 80㎡ | 2,100万円 | 新福島 | 6分 | 2025年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 9分 | 2025年 |
| 大淀中 | １Ｋ | 30㎡ | 1,600万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 12分 | 2025年 |
| 鷺洲 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 11分 | 2025年 |
| 鷺洲 | １ＤＫ | 25㎡ | 1,800万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 7分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 6分 | 2025年 |
| 福島 | １Ｋ | 35㎡ | 1,900万円 | 福島(ＪＲ西日本) | 5分 | 2025年 |