枚方市駅周辺のマンション売却相場
枚方市駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 176％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,598万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2025年の㎡相場は約+8万円（1.24倍）になっているよ！
西暦 | 枚方市駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 41万円 | 111 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 37万円 | 97 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 38万円 | 106 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 36万円 | 106 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 34万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 33万円 | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
枚方市駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 枚方市駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,462万円～2,046万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,710万円～3,677万円 | 2,893万円～3,927万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
枚方市駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 枚方市駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 55件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 34件 | 43万円 | 2,226件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
枚方市駅で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 枚方市駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 基準値 | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 43万円 | - | 60万円 | -40% |
| 21～25年 | 28万円 | -30% | 51万円 | -49% |
| 41～50年 | 18万円 | -55% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
枚方市駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 枚方市駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 44万円 | 120件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 29万円 | 33件 | 36万円 | 1,876件 |
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枚方市駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三矢町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 150万円 | 枚方市 | 7分 | 2025年 |
| 岡山手町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 1,400万円 | 枚方市 | 12分 | 2024年 |
| 三矢町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 2,100万円 | 枚方市 | 10分 | 2024年 |
| 三矢町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 760万円 | 枚方市 | 7分 | 2024年 |
| 三矢町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 760万円 | 枚方市 | 7分 | 2024年 |
| 茄子作 | ２ＤＫ | 45㎡ | 290万円 | 枚方市 | 45分 | 2022年 |
| 新町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 870万円 | 枚方市 | 1分 | 2021年 |
| 香里ケ丘 | ２ＤＫ | 65㎡ | 350万円 | 枚方市 | 45分 | 2020年 |
| 三矢町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 900万円 | 枚方市 | 7分 | 2018年 |
| 岡山手町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 600万円 | 枚方市 | 13分 | 2017年 |
| 三矢町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 380万円 | 枚方市 | 7分 | 2016年 |
| 釈尊寺町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 150万円 | 枚方市 | 45分 | 2016年 |