十三駅周辺のマンション売却相場
十三駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
55万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 224％ |
相場価格の推移
西暦 | 十三駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 56万円 | 119 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 47万円 | 90 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 52万円 | 113 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 46万円 | 110 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 42万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 31万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 31万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 十三駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,360万円～2,380万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,365万円～2,145万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,000万円～2,800万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,800万円～3,800万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 十三駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 75万円 | 142件 | 80万円 | 2,148件 |
| 30㎡～39㎡ | 47万円 | 32件 | 63万円 | 561件 |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 57件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 46件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 十三駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 77万円 | 基準値 | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 65万円 | -15.6% | 76万円 | -24% |
| 21～25年 | 44万円 | -42.9% | 51万円 | -49% |
| 41～50年 | 29万円 | -62.3% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 十三駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 65万円 | 31件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 45万円 | 38件 | 47万円 | 3,517件 |
十三駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 木川西 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 十三 | 11分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 160万円 | 十三 | 9分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 十三 | 9分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 十三 | 9分 | 2026年 |
| 十三本町 | １Ｒ | 30㎡ | 780万円 | 十三 | 8分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 十三 | 9分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 十三 | 8分 | 2026年 |
| 木川西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 十三 | 8分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 十三 | 6分 | 2026年 |
| 新北野 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,300万円 | 十三 | 5分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 十三 | 4分 | 2026年 |
| 十三本町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 十三 | 3分 | 2026年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 十三 | 8分 | 2026年 |
| 十三本町 | １Ｋ | 25㎡ | 680万円 | 十三 | 8分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 十三 | 9分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 十三 | 9分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 十三 | 9分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 十三 | 6分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｒ | 25㎡ | 600万円 | 十三 | 5分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 十三 | 4分 | 2025年 |
| 野中南 | １Ｒ | 20㎡ | 550万円 | 十三 | 7分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 十三 | 13分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 十三 | 12分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 20㎡ | 420万円 | 十三 | 11分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 十三 | 10分 | 2025年 |
| 十三東 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,600万円 | 十三 | 9分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 十三 | 9分 | 2025年 |
| 十三本町 | １Ｒ | 30㎡ | 680万円 | 十三 | 9分 | 2025年 |
| 十三東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 十三 | 4分 | 2025年 |
| 新北野 | １ＤＫ | 40㎡ | 800万円 | 十三 | 4分 | 2025年 |