北花田駅周辺のマンション売却相場
北花田駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
133％ | 162％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,871万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.05倍）になっているよ！
西暦 | 北花田駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 23万円 | 77 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 30万円 | 150 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 20万円 | 83 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 24万円 | 109 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 22万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
北花田駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 北花田駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 930万円～1,302万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,520万円～3,420万円 | 2,893万円～3,927万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北花田駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 北花田駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 18万円 | 39件 | 38万円 | 1,442件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 55件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
北花田駅で最も売れている築年数は50年～だよ！
築年数 | 北花田駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 39万円 | 基準値 | 51万円 | -49% |
| 26～30年 | 36万円 | -7.7% | 38万円 | -62% |
| 36～40年 | 17万円 | -56.4% | 28万円 | -72% |
| 50年～ | 18万円 | -53.8% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
北花田駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 北花田駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 34万円 | 36件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 26万円 | 43件 | 47万円 | 3,517件 |
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北花田駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 520万円 | 北花田 | 10分 | 2025年 |
| 東浅香山町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 3,900万円 | 北花田 | 6分 | 2025年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,100万円 | 北花田 | 9分 | 2025年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 1,200万円 | 北花田 | 6分 | 2024年 |
| 天美我堂 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 900万円 | 北花田 | 20分 | 2024年 |
| 東浅香山町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 780万円 | 北花田 | 5分 | 2024年 |
| 東浅香山町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 600万円 | 北花田 | 5分 | 2023年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 600万円 | 北花田 | 7分 | 2023年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 1,200万円 | 北花田 | 8分 | 2022年 |
| 蔵前町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 2,900万円 | 北花田 | 11分 | 2022年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 740万円 | 北花田 | 8分 | 2021年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 580万円 | 北花田 | 8分 | 2019年 |
| 東浅香山町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 800万円 | 北花田 | 4分 | 2017年 |