南方駅周辺のマンション売却相場
南方駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
51万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
92％ | 203％ |
相場価格の推移
西暦 | 南方駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 55万円 | 106 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 52万円 | 133 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 39万円 | 103 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 38万円 | 88 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 43万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 60万円 | 113 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 53万円 | 212 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 25万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 南方駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,280万円～2,240万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,917万円～2,683万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,500万円～4,750万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 南方駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 69万円 | 122件 | 80万円 | 2,148件 |
| 60㎡～69㎡ | 48万円 | 31件 | 40万円 | 3,703件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 南方駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 80万円 | 基準値 | 85万円 | -15% |
| 36～40年 | 32万円 | -60% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 31万円 | -61.3% | 27万円 | -73% |
| 50年～ | 21万円 | -73.8% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 南方駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 35万円 | 45件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 36万円 | 66件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 60万円 | 68件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 56万円 | 51件 | 36万円 | 1,876件 |
13分～15分 | 45万円 | 32件 | 29万円 | 1,089件 |
南方駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西中島 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 西中島南方 | 5分 | 2026年 |
| 木川西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 西中島南方 | 12分 | 2026年 |
| 木川東 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 西中島南方 | 10分 | 2026年 |
| 東中島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 南方(大阪) | 8分 | 2026年 |
| 東中島 | １Ｋ | 30㎡ | 3,000万円 | 西中島南方 | 8分 | 2026年 |
| 西中島 | １Ｒ | 20㎡ | 760万円 | 西中島南方 | 5分 | 2026年 |
| 西中島 | １Ｋ | 20㎡ | 730万円 | 西中島南方 | 4分 | 2026年 |
| 西中島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 西中島南方 | 4分 | 2026年 |
| 西中島 | １Ｋ | 30㎡ | 1,300万円 | 西中島南方 | 6分 | 2026年 |
| 東中島 | １Ｒ | 20㎡ | 600万円 | 西中島南方 | 7分 | 2025年 |
| 東中島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 西中島南方 | 8分 | 2025年 |
| 東中島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 西中島南方 | 8分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｋ | 25㎡ | 550万円 | 西中島南方 | 7分 | 2025年 |
| 西中島 | １ＤＫ | 30㎡ | 600万円 | 西中島南方 | 5分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 西中島南方 | 4分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｒ | 45㎡ | 950万円 | 西中島南方 | 4分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｒ | 30㎡ | 350万円 | 西中島南方 | 3分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 西中島南方 | 12分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 西中島南方 | 14分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 西中島南方 | 14分 | 2025年 |
| 木川西 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 西中島南方 | 12分 | 2025年 |
| 木川東 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 西中島南方 | 10分 | 2025年 |
| 東中島 | １ＤＫ | 20㎡ | 1,600万円 | 南方(大阪) | 9分 | 2025年 |
| 木川東 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 西中島南方 | 7分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｋ | 20㎡ | 630万円 | 西中島南方 | 5分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 西中島南方 | 5分 | 2025年 |
| 西中島 | １ＤＫ | 30㎡ | 680万円 | 西中島南方 | 5分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 西中島南方 | 4分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 西中島南方 | 4分 | 2025年 |
| 西中島 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 西中島南方 | 4分 | 2025年 |