水無瀬駅周辺のマンション売却相場
水無瀬駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
46万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 172％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,743万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.05倍）になっているよ！
西暦 | 水無瀬駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 42万円 | 89 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 47万円 | 109 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 43万円 | 119 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 36万円 | 90 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 40万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
水無瀬駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 水無瀬駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,308万円～1,831万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,878万円～3,906万円 | 2,893万円～3,927万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
水無瀬駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 水無瀬駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 43件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 87件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 44万円 | 37件 | 43万円 | 2,226件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
水無瀬駅で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 水無瀬駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 43万円 | 基準値 | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 44万円 | - | 76万円 | -24% |
| 41～50年 | 23万円 | -46.5% | 27万円 | -73% |
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水無瀬駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江川 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 2,900万円 | 水無瀬 | 4分 | 2025年 |
| 水無瀬 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 4,000万円 | 水無瀬 | 3分 | 2024年 |
| 江川 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 2,300万円 | 水無瀬 | 4分 | 2023年 |
| 広瀬 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 430万円 | 水無瀬 | 15分 | 2022年 |
| 青葉 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 650万円 | 水無瀬 | 5分 | 2021年 |
| 広瀬 | ２Ｋ | 35㎡ | 150万円 | 水無瀬 | 5分 | 2021年 |
| 江川 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 2,000万円 | 水無瀬 | 4分 | 2021年 |
| 水無瀬 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,100万円 | 水無瀬 | 4分 | 2021年 |
| 江川 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 2,200万円 | 水無瀬 | 4分 | 2019年 |
| 広瀬 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,600万円 | 水無瀬 | 4分 | 2018年 |