西大橋駅周辺のマンション売却相場
西大橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
105万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 207％ |
相場価格の推移
西暦 | 西大橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 94万円 | 122 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 77万円 | 95 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 81万円 | 109 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 74万円 | 109 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 68万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 70万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 西大橋駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,314万円～2,300万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 1LDK～2DK系 | 3,150万円～4,950万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,429万円～7,600万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,644万円～7,659万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 西大橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 82万円 | 34件 | 80万円 | 2,148件 |
| 50㎡～59㎡ | 70万円 | 32件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 90万円 | 69件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 108万円 | 44件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 西大橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 118万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 110万円 | -6.8% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 70万円 | -40.7% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 80万円 | -32.2% | 60万円 | -40% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 西大橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 89万円 | 158件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 83万円 | 129件 | 60万円 | 4,913件 |
西大橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南堀江 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,900万円 | 西大橋 | 5分 | 2026年 |
| 南堀江 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 西大橋 | 7分 | 2025年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 30㎡ | 2,800万円 | 西大橋 | 3分 | 2025年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 西大橋 | 2分 | 2025年 |
| 新町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 西大橋 | 3分 | 2025年 |
| 新町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 西大橋 | 2分 | 2025年 |
| 新町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 西大橋 | 3分 | 2025年 |
| 北堀江 | １ＤＫ | 20㎡ | 2,100万円 | 西大橋 | 3分 | 2025年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 西大橋 | 3分 | 2025年 |
| 南堀江 | １Ｋ | 30㎡ | 2,400万円 | 西大橋 | 6分 | 2025年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 西大橋 | 1分 | 2025年 |
| 立売堀 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,600万円 | 西大橋 | 6分 | 2025年 |
| 立売堀 | １Ｋ | 25㎡ | 2,500万円 | 西大橋 | 6分 | 2025年 |
| 南堀江 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 西大橋 | 7分 | 2025年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 30㎡ | 2,100万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 南堀江 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 西大橋 | 7分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 西大橋 | 4分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,800万円 | 西大橋 | 4分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,800万円 | 西大橋 | 4分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,900万円 | 西大橋 | 4分 | 2024年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 35㎡ | 2,100万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 35㎡ | 2,300万円 | 西大橋 | 4分 | 2024年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 30㎡ | 1,800万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,800万円 | 西大橋 | 5分 | 2024年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 30㎡ | 2,300万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 南堀江 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 西大橋 | 6分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 35㎡ | 1,900万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |
| 北堀江 | １Ｋ | 35㎡ | 2,000万円 | 西大橋 | 3分 | 2024年 |