堺駅周辺のマンション売却相場
堺駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 139％ |
相場価格の推移
西暦 | 堺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 32万円 | 114 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 28万円 | 97 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 29万円 | 107 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 27万円 | 96 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 28万円 | 117 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 24万円 | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 堺駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,297万円～1,815万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,500万円～3,393万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 堺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 100件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 106件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 42件 | 43万円 | 2,226件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 堺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 39万円 | 基準値 | 60万円 | -40% |
| 21～25年 | 37万円 | -5.1% | 51万円 | -49% |
| 36～40年 | 21万円 | -46.2% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 19万円 | -51.3% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 堺駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 39万円 | 37件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 27万円 | 45件 | 47万円 | 3,517件 |
堺駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住吉橋町 | １Ｒ | 70㎡ | 540万円 | 堺 | 5分 | 2026年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 330万円 | 堺 | 5分 | 2026年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 340万円 | 堺 | 4分 | 2025年 |
| 住吉橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 600万円 | 堺 | 5分 | 2025年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 370万円 | 堺 | 7分 | 2025年 |
| 栄橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,700万円 | 堺 | 3分 | 2025年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 520万円 | 堺 | 7分 | 2025年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 470万円 | 堺 | 7分 | 2025年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 390万円 | 堺 | 8分 | 2024年 |
| 宿院町西 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 堺 | 7分 | 2024年 |
| 竜神橋町 | １Ｋ | 20㎡ | 390万円 | 堺 | 3分 | 2024年 |
| 栄橋町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,600万円 | 堺 | 3分 | 2024年 |
| 住吉橋町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,100万円 | 堺 | 5分 | 2024年 |
| 住吉橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 450万円 | 堺 | 5分 | 2024年 |
| 宿院町西 | １Ｋ | 20㎡ | 400万円 | 堺 | 8分 | 2024年 |
| 竜神橋町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 堺 | 3分 | 2023年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 490万円 | 堺 | 3分 | 2023年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 420万円 | 堺 | 6分 | 2023年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 360万円 | 堺 | 7分 | 2023年 |
| 栄橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,500万円 | 堺 | 3分 | 2023年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 310万円 | 堺 | 3分 | 2023年 |
| 住吉橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 630万円 | 堺 | 5分 | 2023年 |
| 宿屋町西 | １Ｒ | 25㎡ | 400万円 | 堺 | 7分 | 2023年 |
| 住吉橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 630万円 | 堺 | 5分 | 2022年 |
| 宿院町西 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 堺 | 8分 | 2022年 |
| 住吉橋町 | １ＤＫ | 35㎡ | 630万円 | 堺 | 5分 | 2022年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 270万円 | 堺 | 4分 | 2022年 |
| 竜神橋町 | １Ｒ | 20㎡ | 390万円 | 堺 | 3分 | 2022年 |
| 住吉橋町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,500万円 | 堺 | 4分 | 2022年 |
| 栄橋町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,600万円 | 堺 | 3分 | 2022年 |