住道駅周辺のマンション売却相場
住道駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
102％ | 129％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,800万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+6万円（1.26倍）になっているよ！
西暦 | 住道駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 29万円 | 107 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 27万円 | 93 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 29万円 | 94 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 31万円 | 124 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 25万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 25万円 | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
住道駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 住道駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,394万円～1,952万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,938万円～2,631万円 | 2,893万円～3,927万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
住道駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 住道駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 29万円 | 77件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 28万円 | 85件 | 44万円 | 4,517件 |
| 80㎡～89㎡ | 31万円 | 34件 | 43万円 | 2,226件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
住道駅で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 住道駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 37万円 | 基準値 | 60万円 | -40% |
| 26～30年 | 31万円 | -16.2% | 38万円 | -62% |
| 36～40年 | 25万円 | -32.4% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 19万円 | -48.6% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
住道駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 住道駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 38万円 | 51件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 22万円 | 31件 | 47万円 | 3,517件 |
10分～12分 | 25万円 | 64件 | 36万円 | 1,876件 |
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住道駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 住道 | １Ｋ | 30㎡ | 35万円 | 住道 | 1分 | 2026年 |
| 赤井 | １Ｋ | 20㎡ | 580万円 | 住道 | 4分 | 2021年 |
| 赤井 | １ＤＫ | 25㎡ | 580万円 | 住道 | 4分 | 2021年 |
| 赤井 | １ＤＫ | 25㎡ | 550万円 | 住道 | 4分 | 2019年 |