天満橋駅周辺のマンション売却相場
天満橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
76万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
94％ | 198％ |
相場価格の推移
西暦 | 天満橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 76万円 | 95 % | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 80万円 | 110 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 73万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 73万円 | 116 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 63万円 | 105 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 60万円 | 98 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 61万円 | 115 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 53万円 | 95 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 56万円 | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 38万円 | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 天満橋駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,360万円～2,380万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,417万円～6,183万円 | 2,279万円～3,191万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 天満橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 80万円 | 128件 | 80万円 | 2,148件 |
| 30㎡～39㎡ | 80万円 | 60件 | 63万円 | 561件 |
| 40㎡～49㎡ | 65万円 | 47件 | 43万円 | 622件 |
| 50㎡～59㎡ | 67万円 | 51件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 67万円 | 49件 | 40万円 | 3,703件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 天満橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 108万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 88万円 | -18.5% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 80万円 | -25.9% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 72万円 | -33.3% | 60万円 | -40% |
| 21～25年 | 65万円 | -39.8% | 51万円 | -49% |
| 41～50年 | 41万円 | -62% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 天満橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 76万円 | 55件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 74万円 | 40件 | 47万円 | 3,517件 |
天満橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 釣鐘町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 天満橋 | 4分 | 2026年 |
| 天満 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 天満橋 | 9分 | 2026年 |
| 石町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 天満橋 | 8分 | 2026年 |
| 東高麗橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 天満橋 | 8分 | 2026年 |
| 天満 | １Ｒ | 25㎡ | 1,800万円 | 天満橋 | 8分 | 2026年 |
| 釣鐘町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 天満橋 | 7分 | 2026年 |
| 島町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,900万円 | 天満橋 | 6分 | 2026年 |
| 内淡路町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 天満橋 | 5分 | 2026年 |
| 内淡路町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,200万円 | 天満橋 | 5分 | 2026年 |
| 島町 | １Ｒ | 35㎡ | 1,500万円 | 天満橋 | 5分 | 2026年 |
| 石町 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 天満橋 | 1分 | 2026年 |
| 内平野町 | １Ｋ | 35㎡ | 1,300万円 | 天満橋 | 4分 | 2026年 |
| 島町 | １Ｒ | 25㎡ | 700万円 | 天満橋 | 5分 | 2026年 |
| 船越町 | １ＤＫ | 25㎡ | 2,300万円 | 天満橋 | 6分 | 2025年 |
| 天満 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 天満橋 | 9分 | 2025年 |
| 船越町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,300万円 | 天満橋 | 7分 | 2025年 |
| 内淡路町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,600万円 | 天満橋 | 7分 | 2025年 |
| 天満 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 天満橋 | 6分 | 2025年 |
| 天満 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,200万円 | 天満橋 | 6分 | 2025年 |
| 釣鐘町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 天満橋 | 5分 | 2025年 |
| 釣鐘町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,900万円 | 天満橋 | 4分 | 2025年 |
| 釣鐘町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 天満橋 | 3分 | 2025年 |
| 釣鐘町 | １Ｒ | 35㎡ | 2,100万円 | 天満橋 | 2分 | 2025年 |
| 島町 | １Ｒ | 25㎡ | 850万円 | 天満橋 | 5分 | 2025年 |
| 内平野町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 天満橋 | 8分 | 2025年 |
| 船越町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 天満橋 | 7分 | 2025年 |
| 船越町 | １ＤＫ | 30㎡ | 750万円 | 天満橋 | 7分 | 2025年 |
| 釣鐘町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,700万円 | 天満橋 | 7分 | 2025年 |
| 島町 | １ＤＫ | 25㎡ | 900万円 | 天満橋 | 5分 | 2025年 |
| 釣鐘町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,200万円 | 天満橋 | 5分 | 2025年 |