塚本駅周辺のマンション売却相場
塚本駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
47万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
82％ | 152％ |
相場価格の推移
西暦 | 塚本駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 57万円 | 114 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 50万円 | 109 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 46万円 | 90 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 51万円 | 109 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 47万円 | 72 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 65万円 | 141 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 46万円 | 98 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 47万円 | 138 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 34万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 塚本駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,360万円～2,380万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,500万円～2,100万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,200万円～5,700万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 塚本駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 70万円 | 164件 | 80万円 | 2,148件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 32件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 60万円 | 51件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 58万円 | 38件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 塚本駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 72万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 80万円 | - | 85万円 | -15% |
| 26～30年 | 37万円 | -48.6% | 38万円 | -62% |
| 31～35年 | 27万円 | -62.5% | 27万円 | -73% |
| 50年～ | 27万円 | -62.5% | 22万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 塚本駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 60万円 | 36件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 32万円 | 48件 | 47万円 | 3,517件 |
塚本駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 塚本 | １Ｒ | 20㎡ | 380万円 | 塚本 | 7分 | 2026年 |
| 野里 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 塚本 | 12分 | 2026年 |
| 野里 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 塚本 | 12分 | 2026年 |
| 花川 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 塚本 | 10分 | 2026年 |
| 塚本 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 塚本 | 7分 | 2026年 |
| 新北野 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 塚本 | 7分 | 2026年 |
| 新北野 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | 塚本 | 7分 | 2026年 |
| 塚本 | １Ｒ | 30㎡ | 1,600万円 | 塚本 | 6分 | 2026年 |
| 塚本 | １Ｋ | 25㎡ | 2,100万円 | 塚本 | 5分 | 2026年 |
| 新北野 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 塚本 | 9分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 塚本 | 11分 | 2025年 |
| 野里 | １Ｋ | 20㎡ | 580万円 | 塚本 | 10分 | 2025年 |
| 野里 | １Ｒ | 20㎡ | 790万円 | 塚本 | 8分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｒ | 20㎡ | 500万円 | 塚本 | 7分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｒ | 20㎡ | 530万円 | 塚本 | 7分 | 2025年 |
| 塚本 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,400万円 | 塚本 | 6分 | 2025年 |
| 新北野 | １Ｋ | 20㎡ | 370万円 | 塚本 | 5分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｒ | 20㎡ | 600万円 | 塚本 | 7分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 塚本 | 5分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 塚本 | 4分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 30㎡ | 1,700万円 | 塚本 | 3分 | 2025年 |
| 新北野 | １Ｒ | 25㎡ | 530万円 | 塚本 | 6分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 塚本 | 6分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 塚本 | 8分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 25㎡ | 710万円 | 塚本 | 9分 | 2025年 |
| 新北野 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 塚本 | 9分 | 2025年 |
| 新北野 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 塚本 | 9分 | 2025年 |
| 塚本 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 塚本 | 9分 | 2025年 |
| 新北野 | １Ｋ | 20㎡ | 1,300万円 | 塚本 | 10分 | 2025年 |
| 花川 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 塚本 | 10分 | 2025年 |