鶴橋駅周辺のマンション売却相場
鶴橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
80万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 189％ |
相場価格の推移
西暦 | 鶴橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | 78万円 | 122 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 64万円 | 112 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 57万円 | 110 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 52万円 | 127 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 41万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 鶴橋駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,800万円～3,150万円 | 1,520万円～2,660万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,455万円～3,436万円 | 2,279万円～3,191万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,850万円～5,225万円 | 2,893万円～3,927万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 鶴橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 95万円 | 81件 | 80万円 | 2,148件 |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 43件 | 40万円 | 3,703件 |
| 70㎡～79㎡ | 56万円 | 37件 | 44万円 | 4,517件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 鶴橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 100万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 85万円 | -15% | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 62万円 | -38% | 76万円 | -24% |
| 21～25年 | 55万円 | -45% | 51万円 | -49% |
| 36～40年 | 30万円 | -70% | 28万円 | -72% |
| 41～50年 | 35万円 | -65% | 27万円 | -73% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鶴橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 65万円 | 74件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 55万円 | 69件 | 60万円 | 4,913件 |
7分～9分 | 84万円 | 51件 | 47万円 | 3,517件 |
鶴橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2026年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 8分 | 2026年 |
| 味原町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 3分 | 2026年 |
| 筆ケ崎町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 鶴橋 | 3分 | 2026年 |
| 筆ケ崎町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 3分 | 2025年 |
| 味原町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,400万円 | 鶴橋 | 2分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,300万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 餌差町 | １ＤＫ | 25㎡ | 700万円 | 鶴橋 | 6分 | 2025年 |
| 小橋町 | １ＤＫ | 30㎡ | 900万円 | 鶴橋 | 5分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 中川西 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 鶴橋 | 18分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 1,400万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |
| 玉津 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 鶴橋 | 8分 | 2025年 |