淀屋橋駅周辺のマンション売却相場
淀屋橋駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
101万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると6,071万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2024年の㎡相場は約+11万円（1.12倍）になっているよ！
西暦 | 淀屋橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 47万円 | 102 % |
| 2025年 | - | - | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 100万円 | 103 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 97万円 | 108 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 90万円 | 101 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 89万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
淀屋橋駅で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 淀屋橋駅 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 3,442万円～5,408万円 | 2,026万円～3,184万円 |
| 2LDK～3DK系 | 5,308万円～7,431万円 | 2,279万円～3,191万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去10年間のデータ）
淀屋橋駅で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 淀屋橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 82万円 | 31件 | 38万円 | 1,442件 |
| 60㎡～69㎡ | 95万円 | 66件 | 40万円 | 3,703件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
淀屋橋駅で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 淀屋橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 104万円 | 基準値 | 85万円 | -15% |
| 11～15年 | 82万円 | -21.2% | 76万円 | -24% |
| 16～20年 | 98万円 | -5.8% | 60万円 | -40% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
淀屋橋駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 淀屋橋駅 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 95万円 | 33件 | 63万円 | 3,479件 |
4分～6分 | 106万円 | 62件 | 60万円 | 4,913件 |
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淀屋橋駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 平野町 | １Ｒ | 25㎡ | 940万円 | 淀屋橋 | 4分 | 2025年 |
| 北浜 | １Ｋ | 25㎡ | 1,900万円 | 淀屋橋 | 5分 | 2025年 |
| 高麗橋 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 淀屋橋 | 4分 | 2025年 |
| 北浜 | １Ｋ | 25㎡ | 1,700万円 | 淀屋橋 | 1分 | 2024年 |
| 平野町 | １Ｒ | 60㎡ | 3,900万円 | 淀屋橋 | 5分 | 2024年 |
| 平野町 | １Ｒ | 25㎡ | 550万円 | 淀屋橋 | 6分 | 2024年 |
| 平野町 | １Ｒ | 30㎡ | 1,200万円 | 淀屋橋 | 3分 | 2023年 |
| 平野町 | １Ｒ | 60㎡ | 3,900万円 | 淀屋橋 | 5分 | 2022年 |
| 西天満 | １Ｋ | 80㎡ | 4,600万円 | 淀屋橋 | 7分 | 2022年 |
| 平野町 | １Ｒ | 25㎡ | 780万円 | 淀屋橋 | 3分 | 2022年 |
| 淡路町 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,100万円 | 淀屋橋 | 5分 | 2021年 |
| 西天満 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,800万円 | 淀屋橋 | 7分 | 2020年 |
| 伏見町 | １ＤＫ | 40㎡ | 3,200万円 | 淀屋橋 | 3分 | 2017年 |
| 平野町 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,600万円 | 淀屋橋 | 5分 | 2016年 |