朝霞市溝沼のマンション売却相場
溝沼のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
116％ | 113％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,291万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約-1万円（0.97倍）になっているよ！
西暦 | 溝沼 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 52万円 | 108 % |
| 2025年 | 33万円 | 77 % | 48万円 | 98 % |
| 2024年 | 43万円 | 100 % | 49万円 | 111 % |
| 2023年 | 43万円 | 113 % | 44万円 | 92 % |
| 2022年 | 38万円 | 95 % | 48万円 | 112 % |
| 2021年 | 40万円 | 98 % | 43万円 | 108 % |
| 2020年 | 41万円 | 105 % | 40万円 | 95 % |
| 2019年 | 39万円 | 100 % | 42万円 | 111 % |
| 2018年 | 39万円 | - | 38万円 | 88 % |
| 2017年 | - | - | 43万円 | 116 % |
| 2016年 | 34万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
溝沼で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 溝沼 | 朝霞市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 2,115万円～2,962万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,941万円～3,992万円 | 3,608万円～4,897万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
溝沼で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 溝沼 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 37万円 | 6件 | 46万円 | 94件 |
| 70㎡～79㎡ | 50万円 | 7件 | 57万円 | 97件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
溝沼で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 溝沼 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 55万円 | 基準値 | 58万円 | -20.5% |
| 11～15年 | 48万円 | -12.7% | 57万円 | -21.9% |
| 21～25年 | 34万円 | -38.2% | 50万円 | -31.5% |
| 26～30年 | 37万円 | -32.7% | 51万円 | -30.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
溝沼で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 溝沼 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 49万円 | 10件 | 49万円 | 58件 |
16分～20分 | 33万円 | 7件 | 38万円 | 46件 |
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溝沼のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 溝沼 | １Ｒ | 45㎡ | 510万円 | 朝霞 | 16分 | 2021年 |