朝霞市根岸台のマンション売却相場
根岸台のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 113％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,664万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+14万円（1.36倍）になっているよ！
西暦 | 根岸台 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 53万円 | 123 % | 52万円 | 108 % |
| 2025年 | 43万円 | 84 % | 48万円 | 98 % |
| 2024年 | 51万円 | 104 % | 49万円 | 111 % |
| 2023年 | 49万円 | 136 % | 44万円 | 92 % |
| 2022年 | 36万円 | 97 % | 48万円 | 112 % |
| 2021年 | 37万円 | - | 43万円 | 108 % |
| 2020年 | - | - | 40万円 | 95 % |
| 2019年 | 27万円 | 84 % | 42万円 | 111 % |
| 2018年 | 32万円 | 89 % | 38万円 | 88 % |
| 2017年 | 36万円 | 92 % | 43万円 | 116 % |
| 2016年 | 39万円 | - | 37万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
根岸台で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 根岸台 | 朝霞市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,500万円～2,100万円 | 2,115万円～2,962万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,407万円～4,623万円 | 3,608万円～4,897万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
根岸台で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 根岸台 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 43万円 | 11件 | 46万円 | 94件 |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 10件 | 57万円 | 97件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
根岸台で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 根岸台 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 63万円 | 基準値 | 73万円 | 基準値 |
| 26～30年 | 51万円 | -19% | 51万円 | -30.1% |
| 50年～ | 27万円 | -57.1% | 26万円 | -64.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
根岸台で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 根岸台 | 朝霞市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 34万円 | 11件 | 64万円 | 37件 |
7分～9分 | 74万円 | 9件 | 57万円 | 31件 |
10分～12分 | 43万円 | 6件 | 53万円 | 39件 |
13分～15分 | 69万円 | 8件 | 49万円 | 58件 |
16分～20分 | 30万円 | 10件 | 38万円 | 46件 |
21分～29分 | 52万円 | 12件 | 29万円 | 19件 |
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根岸台のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 根岸台 | １Ｋ | 50㎡ | 1,000万円 | 朝霞 | 7分 | 2022年 |