不動産会社によって
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埼玉県富士見市の中古マンションの売却相場と価格推移
富士見市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 139％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,585万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
富士見市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2016年と比較すると2024年の㎡相場は約+14万円（1.54倍）になっているよ！
西暦 | 富士見市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 40万円 | 103 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 39万円 | 103 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 38万円 | 106 % | 37万円 | 112 % |
| 2021年 | 36万円 | 106 % | 33万円 | 103 % |
| 2020年 | 34万円 | 103 % | 32万円 | 103 % |
| 2019年 | 33万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2018年 | 33万円 | 103 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 32万円 | 123 % | 31万円 | 103 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 30万円 | 111 % |
| 2015年 | - | - | 27万円 | 100 % |
| 2014年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
富士見市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 富士見市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,674万円～2,344万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,878万円～3,906万円 | 2,956万円～4,011万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
富士見市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 富士見市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 38件 | 38万円 | 5,183件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 79件 | 47万円 | 6,829件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 49件 | 40万円 | 2,694件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
富士見市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 富士見市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 48万円 | 基準値 | 48万円 | -33.3% |
| 21～25年 | 44万円 | -8.3% | 44万円 | -38.9% |
| 41～50年 | 18万円 | -62.5% | 16万円 | -77.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
富士見市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 富士見市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 39万円 | 53件 | 52万円 | 2,158件 |
4分～6分 | 46万円 | 78件 | 49万円 | 3,935件 |
7分～9分 | 38万円 | 59件 | 48万円 | 3,922件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
富士見市でマンションの売却相場が一番高いのはふじみ野西（48万円 / ㎡）だよ！
さ行
た行
な行
は行
富士見市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 関沢 | １ＤＫ | 40㎡ | 46年 | 550万円 | 鶴瀬 | 8分 | 2020年 |
| 西みずほ台 | オープンフロア | 35㎡ | 36年 | 1,200万円 | みずほ台 | 1分 | 2020年 |
| 鶴馬 | オープンフロア | 80㎡ | 20年 | 2,600万円 | 鶴瀬 | 6分 | 2021年 |
| 東みずほ台 | オープンフロア | 35㎡ | 37年 | 1,200万円 | みずほ台 | 2分 | 2023年 |