埼玉県鴻巣市の中古マンションの売却相場と価格推移
鴻巣市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
76％ | 120％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 鴻巣市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 18万円 | 78 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 23万円 | 115 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 20万円 | 91 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 22万円 | 129 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 17万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 31万円 | 111 % |
| 2015年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 鴻巣市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 857万円～1,200万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,444万円～1,959万円 | 2,956万円～4,011万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 鴻巣市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 45件 | 37万円 | 2,073件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 59件 | 46万円 | 2,710件 |
| 80㎡～89㎡ | 15万円 | 57件 | 40万円 | 1,061件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 鴻巣市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 28万円 | 基準値 | 67万円 | -22.1% |
| 16～20年 | 29万円 | - | 47万円 | -45.3% |
| 26～30年 | 21万円 | -25% | 38万円 | -55.8% |
| 31～35年 | 12万円 | -57.1% | 24万円 | -72.1% |
| 36～40年 | 9万円 | -67.9% | 24万円 | -72.1% |
| 41～50年 | 6万円 | -78.6% | 18万円 | -79.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鴻巣市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 29万円 | 56件 | 55万円 | 746件 |
4分～6分 | 14万円 | 49件 | 51万円 | 1,577件 |
13分～15分 | 7万円 | 32件 | 33万円 | 989件 |
町域別の売却相場
鴻巣市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吹上富士見 | ２ＤＫ | 60㎡ | 950万円 | 吹上(埼玉) | 8分 | 2023年 |
| 吹上本町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,400万円 | 吹上(埼玉) | 2分 | 2023年 |
| 大間 | ２Ｋ | 40㎡ | 260万円 | 鴻巣 | 13分 | 2025年 |
| 小松 | ２ＤＫ | 60㎡ | 300万円 | 北本 | 6分 | 2024年 |
| 本町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,200万円 | 鴻巣 | 2分 | 2024年 |
| 本町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 890万円 | 鴻巣 | 12分 | 2023年 |
| 神明 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 1,700万円 | 鴻巣 | 20分 | 2018年 |
| 赤見台 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,200万円 | 北鴻巣 | 3分 | 2022年 |