草加市谷塚のマンション売却相場
谷塚のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
88％ | 91％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,635万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.03倍）になっているよ！
西暦 | 谷塚 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 97 % |
| 2025年 | 31万円 | 100 % | 34万円 | 106 % |
| 2024年 | 31万円 | 94 % | 32万円 | 91 % |
| 2023年 | 33万円 | 97 % | 35万円 | 97 % |
| 2022年 | 34万円 | 106 % | 36万円 | 124 % |
| 2021年 | 32万円 | 94 % | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | 34万円 | 106 % | 28万円 | 93 % |
| 2019年 | 32万円 | - | 30万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 116 % |
| 2017年 | 34万円 | 113 % | 25万円 | 89 % |
| 2016年 | 30万円 | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
谷塚で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 谷塚 | 草加市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,083万円～1,517万円 | 1,231万円～1,723万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,171万円～2,946万円 | 2,692万円～3,654万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
谷塚で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 谷塚 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 24万円 | 6件 | 35万円 | 97件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 5件 | 43万円 | 115件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
谷塚で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 谷塚 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 31万円 | 基準値 | 37万円 | -47.9% |
| 21～25年 | 36万円 | - | 40万円 | -43.7% |
| 26～30年 | 37万円 | - | 37万円 | -47.9% |
| 36～40年 | 30万円 | -3.2% | 26万円 | -63.4% |
| 41～50年 | 26万円 | -16.1% | 19万円 | -73.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
谷塚で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 谷塚 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 10件 | 47万円 | 29件 |
4分～6分 | 27万円 | 13件 | 37万円 | 50件 |
7分～9分 | 27万円 | 15件 | 48万円 | 73件 |
10分～12分 | 33万円 | 6件 | 37万円 | 68件 |
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谷塚のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷塚 | ２ＤＫ | 60㎡ | 1,000万円 | 谷塚 | 6分 | 2025年 |
| 谷塚 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 2,000万円 | 谷塚 | 11分 | 2021年 |
| 谷塚 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,800万円 | 谷塚 | 6分 | 2021年 |
| 谷塚 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,400万円 | 谷塚 | 7分 | 2018年 |