草加市谷塚町のマンション売却相場
谷塚町のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,706万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約-16万円（0.59倍）になっているよ！
西暦 | 谷塚町 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 33万円 | 97 % |
| 2025年 | 23万円 | 82 % | 34万円 | 106 % |
| 2024年 | 28万円 | 65 % | 32万円 | 91 % |
| 2023年 | 43万円 | 91 % | 35万円 | 97 % |
| 2022年 | 47万円 | 121 % | 36万円 | 124 % |
| 2021年 | 39万円 | - | 29万円 | 104 % |
| 2020年 | - | - | 28万円 | 93 % |
| 2019年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 116 % |
| 2017年 | - | - | 25万円 | 89 % |
| 2016年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
谷塚町で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 谷塚町 | 草加市 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 3,047万円～4,135万円 | 2,692万円～3,654万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,533万円～3,200万円 | 3,325万円～4,200万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
谷塚町で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 谷塚町 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 5件 | 35万円 | 97件 |
| 70㎡～79㎡ | 47万円 | 6件 | 43万円 | 115件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
谷塚町で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 谷塚町 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 47万円 | 基準値 | 57万円 | -19.7% |
| 21～25年 | 35万円 | -25.5% | 40万円 | -43.7% |
| 31～35年 | 24万円 | -48.9% | 26万円 | -63.4% |
| 36～40年 | 22万円 | -53.2% | 26万円 | -63.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
谷塚町で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 谷塚町 | 草加市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 21万円 | 8件 | 37万円 | 50件 |
7分～9分 | 43万円 | 8件 | 48万円 | 73件 |
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谷塚町のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 谷塚町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 1,600万円 | 谷塚 | 7分 | 2023年 |
| 谷塚町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,700万円 | 谷塚 | 4分 | 2021年 |
| 谷塚町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 3,000万円 | 谷塚 | 5分 | 2020年 |