埼玉県鶴ヶ島市の中古マンションの売却相場と価格推移
鶴ヶ島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
20万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 124％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 鶴ヶ島市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 20万円 | 100 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 20万円 | 100 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 20万円 | 111 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 18万円 | 120 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 15万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 13万円 | - | 31万円 | 111 % |
| 2015年 | - | - | 28万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 鶴ヶ島市 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 1,500万円～2,100万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,956万円～4,011万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 鶴ヶ島市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 64件 | 37万円 | 2,073件 |
| 70㎡～79㎡ | 20万円 | 66件 | 46万円 | 2,710件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 鶴ヶ島市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 34万円 | 基準値 | 47万円 | -45.3% |
| 26～30年 | 23万円 | -32.4% | 38万円 | -55.8% |
| 31～35年 | 16万円 | -52.9% | 24万円 | -72.1% |
| 36～40年 | 12万円 | -64.7% | 24万円 | -72.1% |
| 41～50年 | 11万円 | -67.6% | 18万円 | -79.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 鶴ヶ島市 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 20万円 | 30件 | 51万円 | 1,577件 |
7分～9分 | 24万円 | 71件 | 48万円 | 1,550件 |
町域別の売却相場
鶴ヶ島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字上広谷 | １Ｋ | 20㎡ | 290万円 | 鶴ケ島 | 10分 | 2025年 |
| 大字藤金 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 若葉 | 5分 | 2021年 |
| 大字鶴ヶ丘 | １Ｒ | 30㎡ | 450万円 | 鶴ケ島 | 4分 | 2021年 |
| 富士見 | １Ｒ | 20㎡ | 150万円 | 若葉 | 18分 | 2025年 |
| 脚折町 | １ＤＫ | 35㎡ | 280万円 | 坂戸(埼玉) | 17分 | 2016年 |
| 脚折町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 560万円 | 坂戸(埼玉) | 15分 | 2025年 |