ブリリアンコートエアリスの売却価格3,200万円〜4,100万円
ブリリアンコートエアリス
埼玉県和光市白子1丁目11番20号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 8階建
- 築17年
- 97戸
- 複数路線利用可
- 地下鉄成増駅徒歩 23 分
- 光が丘駅徒歩 24 分
売却相場
3,200万円〜4,100万円
坪単価
161.9万円
148.7万円
182.3万円
平米単価
48.9万円
44.9万円
55.1万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
売却時の手残り金の目安が確認できます。
シミュレーション結果
想定売却価格
3,673万円
平米単価 48.9万円 × 75平米
売却後の手残り額（概算）
1,669万円
売却価格の 45.4% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 3,673万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -1,800万円 |
| 仲介手数料（税込）(3,673万×3%+6万) ×1.1 | -128万円 |
| 印紙税 | -1万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | -73万円 |
| 手取り額 | 1,669万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
管理費と賃料実績
の評価
修繕積立金
286円/㎡
適正・優良
国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。
※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン
販売・賃貸履歴
17件/17件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3LDK | 南 | 72.1㎡ | 12.6㎡ | 3,780万円 | 173.2万円 | 11,857円 | 20,640円 | 2025/07/01 |
| 5階 | 3LDK | 南 | 72.1㎡ | 12.6㎡ | 3,980万円 | 182.3万円 | 11,857円 | 20,640円 | 2025/06/01 |
| 3階 | 3LDK | 南 | 72.1㎡ | 12.6㎡ | 3,680万円 | 168.6万円 | 11,857円 | 20,650円 | 2025/06/01 |
| 3階 | 3LDK | 南 | 68.3㎡ | - | 3,680万円 | 178.1万円 | 11,857円 | 20,640円 | 2025/06/01 |
| 2階 | 3LDK | 南 | 75.1㎡ | 12.6㎡ | 3,480万円 | 153.1万円 | 12,257円 | 21,500円 | 2025/03/01 |
| 4階 | 2SLDK | 南 | 70.2㎡ | 12.6㎡ | 3,200万円 | 150.6万円 | - | - | 2024/11/01 |
| 4階 | 2SLDK | 南 | 75.1㎡ | 12.6㎡ | 4,100万円 | 180.4万円 | 12,257円 | 16,530円 | 2024/07/01 |
| 8階 | 3LDK | 南 | 72.1㎡ | 12.6㎡ | 3,690万円 | 169万円 | 11,857円 | 15,880円 | 2024/07/01 |
| 1階 | 2SLDK | 南 | 85.1㎡ | 14.8㎡ | 3,980万円 | 154.6万円 | 13,457円 | 18,720円 | 2024/06/01 |
| 7階 | 2SLDK | 南 | 75.1㎡ | 12.6㎡ | 3,380万円 | 148.7万円 | 12,257円 | 16,530円 | 2024/05/01 |
| 7階 | 2SLDK | 南 | 75㎡ | 12.6㎡ | 3,380万円 | 148.9万円 | 12,257円 | 16,530円 | 2024/05/01 |
| 7階 | 2SLDK | 南 | 75㎡ | 12.6㎡ | 3,580万円 | 157.8万円 | 12,257円 | 16,530円 | 2024/05/01 |
| 7階 | 2SLDK | 南 | 75.1㎡ | 12.6㎡ | 3,580万円 | 157.5万円 | 12,257円 | 16,530円 | 2024/04/01 |
| 8階 | 3LDK | 南 | 72.1㎡ | 12.6㎡ | 3,820万円 | 175万円 | 11,857円 | 15,880円 | 2024/04/01 |
| 4階 | 2SLDK | 南 | 75.1㎡ | 12.6㎡ | 3,480万円 | 153.1万円 | - | 16,530円 | 2023/11/01 |
| 4階 | 2SLDK | 南 | 75.1㎡ | 12.6㎡ | 3,680万円 | 161.9万円 | 12,257円 | 16,530円 | 2023/05/01 |
| 4階 | 2SLDK | 南 | 75.1㎡ | 12.6㎡ | 3,880万円 | 170.7万円 | 12,257円 | 16,530円 | 2023/03/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | ブリリアンコートエアリス |
|---|---|
| 所在地 | 〒351-0101埼玉県和光市白子1丁目11番20号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上8階建 / 総戸数97戸 |
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
| 交通① | 東武東上線/東京メトロ有楽町線/東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩23分 |
| 交通② | 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩24分 |
よくある質問
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