滋賀県東近江市のマンション売却相場を調べる
東近江市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近5年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,453万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+17万円（2.06倍）になっているよ！
西暦 | 東近江市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 34万円 | 100 % |
| 2025年 | 33万円 | 114 % | 34万円 | 103 % |
| 2024年 | 29万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | - | - | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | 24万円 | 150 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 16万円 | - | 29万円 | 85 % |
| 2020年 | - | - | 34万円 | 113 % |
| 2019年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 93 % |
| 2016年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
東近江市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 東近江市 | 滋賀県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,214万円～1,700万円 | 1,867万円～2,613万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,350万円～1,832万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,533万円～3,200万円 | 3,018万円～3,812万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東近江市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 東近江市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 15万円 | 7件 | 25万円 | 132件 |
| 70㎡～79㎡ | 30万円 | 8件 | 36万円 | 345件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
東近江市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 東近江市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 31万円 | 基準値 | 48万円 | -14.3% |
| 16～20年 | 27万円 | -12.9% | 40万円 | -28.6% |
| 26～30年 | 15万円 | -51.6% | 26万円 | -53.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
東近江市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 東近江市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 6件 | 40万円 | 173件 |
7分～9分 | 16万円 | 5件 | 36万円 | 140件 |
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町域別の売却相場
東近江市でマンションの売却相場が一番高いのは垣見町（31万円 / ㎡）だよ！
か行
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東近江市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 垣見町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2,200万円 | 能登川 | 4分 | 2024年 |
| 佐野町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 930万円 | 能登川 | 8分 | 2026年 |
| 佐野町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 800万円 | 能登川 | 8分 | 2025年 |
| 林町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 3,100万円 | 能登川 | 2分 | 2025年 |