滋賀県草津市の中古マンションの売却相場と価格推移
草津市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
47万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 152％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 草津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 46万円 | 112 % | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | 41万円 | 103 % | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | 40万円 | 105 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 38万円 | 81 % | 29万円 | 88 % |
| 2020年 | 47万円 | 131 % | 33万円 | 114 % |
| 2019年 | 36万円 | 103 % | 29万円 | 104 % |
| 2018年 | 35万円 | 106 % | 28万円 | 108 % |
| 2017年 | 33万円 | 100 % | 26万円 | 90 % |
| 2016年 | 33万円 | 106 % | 29万円 | 121 % |
| 2015年 | 31万円 | 100 % | 24万円 | 96 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 草津市 | 滋賀県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,333万円～3,267万円 | 2,167万円～3,033万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,883万円～3,912万円 | 2,363万円～3,206万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,906万円～4,934万円 | 3,350万円～4,232万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 草津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 40万円 | 86件 | 26万円 | 72件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 222件 | 36万円 | 172件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 104件 | 36万円 | 101件 |
| 90㎡～99㎡ | 43万円 | 50件 | - | - |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 草津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 57万円 | 0% | 55万円 | 0% |
| 6～10年 | 51万円 | -10.5% | - | - |
| 11～15年 | 51万円 | -10.5% | 48万円 | -12.7% |
| 16～20年 | 44万円 | -22.8% | 40万円 | -27.3% |
| 21～25年 | 37万円 | -35.1% | 38万円 | -30.9% |
| 26～30年 | 29万円 | -49.1% | 23万円 | -58.2% |
| 31～35年 | 21万円 | -63.2% | 16万円 | -70.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 草津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 44万円 | 38件 | 33万円 | 49件 |
16分～20分 | 21万円 | 37件 | 22万円 | 35件 |
1分～3分 | 48万円 | 159件 | 41万円 | 96件 |
4分～6分 | 44万円 | 156件 | 38万円 | 87件 |
7分～9分 | 49万円 | 54件 | 37万円 | 82件 |
町域別の売却相場
草津市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 若竹町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 0年 | 3,500万円 | 草津(滋賀) | 9分 | 2023年 |
| 渋川 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 15年 | 5,100万円 | 草津(滋賀) | 3分 | 2024年 |
| 西渋川 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 9年 | 4,400万円 | 草津(滋賀) | 2分 | 2024年 |
| 西大路町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 49年 | 2,600万円 | 草津(滋賀) | 5分 | 2025年 |
| 青地町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 27年 | 1,200万円 | 草津(滋賀) | 45分 | 2019年 |
| 草津 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 5年 | 3,900万円 | 草津(滋賀) | 9分 | 2024年 |
| 草津町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 35年 | 1,800万円 | 草津(滋賀) | 20分 | 2024年 |
| 大路 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 5年 | 5,200万円 | 草津(滋賀) | 3分 | 2025年 |
| 南笠東 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 23年 | 1,700万円 | 南草津 | 16分 | 2024年 |
| 南草津 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 17年 | 3,300万円 | 南草津 | 5分 | 2025年 |
| 野村 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 3年 | 3,700万円 | 草津(滋賀) | 11分 | 2024年 |
| 野路 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 23年 | 2,600万円 | 南草津 | 2分 | 2025年 |
| 野路町 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 26年 | 3,300万円 | 南草津 | 6分 | 2024年 |
| 矢橋町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 23年 | 1,400万円 | 南草津 | 45分 | 2021年 |