滋賀県大津市のマンション売却相場を調べる
大津市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 126％ |
相場価格の推移
西暦 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 31万円 | 91 % | 34万円 | 100 % |
| 2025年 | 34万円 | 110 % | 34万円 | 103 % |
| 2024年 | 31万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | 31万円 | 111 % | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | 28万円 | 97 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 29万円 | 112 % | 29万円 | 85 % |
| 2020年 | 26万円 | 96 % | 34万円 | 113 % |
| 2019年 | 27万円 | 117 % | 30万円 | 103 % |
| 2018年 | 23万円 | 88 % | 29万円 | 107 % |
| 2017年 | 26万円 | 96 % | 27万円 | 93 % |
| 2016年 | 27万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大津市 | 滋賀県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 575万円～1,006万円 | 233万円～408万円 |
| 1LDK～2DK系 | 951万円～1,495万円 | 639万円～1,004万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,909万円～2,673万円 | 1,867万円～2,613万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,394万円～3,249万円 | 2,477万円～3,362万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,018万円～3,812万円 | 3,018万円～3,812万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 29万円 | 11件 | 19万円 | 20件 |
| 50㎡～59㎡ | 38万円 | 27件 | 33万円 | 43件 |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 69件 | 25万円 | 132件 |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 196件 | 36万円 | 345件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 103件 | 38万円 | 189件 |
| 90㎡～99㎡ | 36万円 | 42件 | 38万円 | 73件 |
| 100㎡～149㎡ | 26万円 | 23件 | 27万円 | 33件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 54万円 | 基準値 | 56万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 50万円 | -7.4% | 51万円 | -8.9% |
| 11～15年 | 47万円 | -13% | 48万円 | -14.3% |
| 16～20年 | 40万円 | -25.9% | 40万円 | -28.6% |
| 21～25年 | 34万円 | -37% | 36万円 | -35.7% |
| 26～30年 | 24万円 | -55.6% | 26万円 | -53.6% |
| 31～35年 | 17万円 | -68.5% | 17万円 | -69.6% |
| 36～40年 | 22万円 | -59.3% | 21万円 | -62.5% |
| 41～50年 | 16万円 | -70.4% | 17万円 | -69.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大津市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 36万円 | 73件 | 40万円 | 173件 |
4分～6分 | 34万円 | 78件 | 35万円 | 188件 |
7分～9分 | 35万円 | 96件 | 36万円 | 140件 |
10分～12分 | 40万円 | 89件 | 38万円 | 120件 |
13分～15分 | 41万円 | 40件 | 25万円 | 51件 |
16分～20分 | 29万円 | 59件 | 26万円 | 74件 |
21分～29分 | 23万円 | 17件 | 23万円 | 22件 |
町域別の売却相場
大津市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鏡が浜 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,200万円 | 大津京 | 19分 | 2026年 |
| 鏡が浜 | １Ｒ | 45㎡ | 1,500万円 | 大津京 | 19分 | 2025年 |
| 見世 | １ＤＫ | 65㎡ | 790万円 | 唐崎 | 14分 | 2016年 |
| 見世 | １Ｒ | 35㎡ | 580万円 | 唐崎 | 13分 | 2023年 |
| 際川 | １ＤＫ | 50㎡ | 350万円 | 唐崎 | 17分 | 2022年 |
| 大萱 | １Ｒ | 65㎡ | 370万円 | 瀬田(滋賀) | 2分 | 2025年 |
| 大物 | １ＤＫ | 30㎡ | 220万円 | 志賀 | 20分 | 2025年 |
| 大物 | １Ｋ | 30㎡ | 230万円 | 志賀 | 20分 | 2021年 |
| 大物 | １Ｒ | 30㎡ | 110万円 | 志賀 | 19分 | 2022年 |
| 長等 | １Ｒ | 60㎡ | 1,200万円 | 三井寺 | 5分 | 2024年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,000万円 | びわ湖浜大津 | 6分 | 2025年 |
| 浜大津 | １Ｒ | 45㎡ | 800万円 | びわ湖浜大津 | 2分 | 2025年 |
| 北小松 | １Ｒ | 30㎡ | 300万円 | 近江舞子 | 12分 | 2024年 |
| 本堅田 | １ＤＫ | 70㎡ | 2,400万円 | 堅田 | 4分 | 2023年 |
| 木戸 | １Ｋ | 40㎡ | 690万円 | 志賀 | 5分 | 2016年 |
| 木戸 | １Ｒ | 45㎡ | 470万円 | 志賀 | 5分 | 2023年 |