滋賀県近江八幡市のマンション売却相場を調べる
近江八幡市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
28万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,650万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+12万円（1.60倍）になっているよ！
西暦 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 34万円 | 100 % |
| 2025年 | 32万円 | 114 % | 34万円 | 103 % |
| 2024年 | 28万円 | 112 % | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | 25万円 | 100 % | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | 25万円 | 125 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 29万円 | 85 % |
| 2020年 | - | - | 34万円 | 113 % |
| 2019年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 93 % |
| 2016年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
近江八幡市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 近江八幡市 | 滋賀県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,364万円～1,909万円 | 1,867万円～2,613万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,103万円～2,854万円 | 2,477万円～3,362万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
近江八幡市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 28万円 | 5件 | 19万円 | 20件 |
| 50㎡～59㎡ | 27万円 | 5件 | 33万円 | 43件 |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 8件 | 25万円 | 132件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 23件 | 36万円 | 345件 |
| 80㎡～89㎡ | 29万円 | 11件 | 38万円 | 189件 |
| 90㎡～99㎡ | 37万円 | 5件 | 38万円 | 73件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
近江八幡市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 50万円 | 基準値 | 56万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 28万円 | -44% | 48万円 | -14.3% |
| 26～30年 | 23万円 | -54% | 26万円 | -53.6% |
| 31～35年 | 19万円 | -62% | 17万円 | -69.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
近江八幡市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 近江八幡市 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 42万円 | 28件 | 40万円 | 173件 |
4分～6分 | 27万円 | 7件 | 35万円 | 188件 |
10分～12分 | 17万円 | 5件 | 38万円 | 120件 |
13分～15分 | 21万円 | 5件 | 25万円 | 51件 |
16分～20分 | 21万円 | 10件 | 26万円 | 74件 |
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町域別の売却相場
近江八幡市でマンションの売却相場が一番高いのは鷹飼町（49万円 / ㎡）だよ！
た行
な行
は行
近江八幡市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鷹飼町 | １Ｋ | 40㎡ | 1,300万円 | 近江八幡 | 4分 | 2024年 |
| 鷹飼町 | １Ｒ | 40㎡ | 1,100万円 | 近江八幡 | 2分 | 2025年 |