島根県松江市のマンション売却相場を調べる
松江市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 117％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,600万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+7万円（1.30倍）になっているよ！
西暦 | 松江市 | 島根県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 30万円 | 125 % | 30万円 | 125 % |
| 2025年 | 24万円 | 92 % | 24万円 | 89 % |
| 2024年 | 26万円 | 93 % | 27万円 | 100 % |
| 2023年 | 28万円 | 108 % | 27万円 | 104 % |
| 2022年 | 26万円 | 104 % | 26万円 | 104 % |
| 2021年 | 25万円 | 109 % | 25万円 | 109 % |
| 2020年 | 23万円 | 96 % | 23万円 | 96 % |
| 2019年 | 24万円 | 100 % | 24万円 | 100 % |
| 2018年 | 24万円 | 100 % | 24万円 | 96 % |
| 2017年 | 24万円 | 104 % | 25万円 | 109 % |
| 2016年 | 23万円 | - | 23万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
松江市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 松江市 | 島根県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,308万円～1,831万円 | 1,308万円～1,831万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,022万円～2,744万円 | 1,867万円～2,533万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,098万円～2,650万円 | 2,098万円～2,650万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
松江市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 松江市 | 島根県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 21万円 | 12件 | 23万円 | 13件 |
| 70㎡～79㎡ | 28万円 | 28件 | 27万円 | 33件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 17件 | 27万円 | 19件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
松江市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 松江市 | 島根県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 46万円 | 基準値 | 47万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 37万円 | -19.6% | 37万円 | -21.3% |
| 16～20年 | 29万円 | -37% | 25万円 | -46.8% |
| 21～25年 | 24万円 | -47.8% | 24万円 | -48.9% |
| 26～30年 | 19万円 | -58.7% | 19万円 | -59.6% |
| 31～35年 | 18万円 | -60.9% | 18万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
松江市で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 松江市 | 島根県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 30万円 | 5件 | 30万円 | 5件 |
7分～9分 | 26万円 | 7件 | 26万円 | 9件 |
10分～12分 | 38万円 | 9件 | 37万円 | 10件 |
13分～15分 | 24万円 | 5件 | 24万円 | 5件 |
16分～20分 | 27万円 | 8件 | 31万円 | 9件 |
21分～29分 | 23万円 | 11件 | 23万円 | 11件 |
30分～59分 | 22万円 | 8件 | 22万円 | 10件 |
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町域別の売却相場
松江市でマンションの売却相場が一番高いのは砂子町（36万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
松江市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 砂子町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,700万円 | 松江しんじ湖温泉 | 12分 | 2025年 |
| 北田町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 1,000万円 | 松江 | 23分 | 2024年 |
| 北田町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,300万円 | 松江 | 25分 | 2026年 |
| 北堀町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,500万円 | 松江しんじ湖温泉 | 22分 | 2025年 |
| 北堀町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 1,100万円 | 松江しんじ湖温泉 | 22分 | 2025年 |