静岡県藤枝市の中古マンションの売却相場と価格推移
藤枝市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 171％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,130万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
元フジテレビアナウンサー
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+13万円（1.62倍）になっているよ！
西暦 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 94 % | 23万円 | 105 % |
| 2023年 | 36万円 | 106 % | 22万円 | 105 % |
| 2022年 | 34万円 | 92 % | 21万円 | 100 % |
| 2021年 | 37万円 | 161 % | 21万円 | 105 % |
| 2020年 | 23万円 | 74 % | 20万円 | 95 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 30万円 | 115 % | 20万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | - | 20万円 | 105 % |
| 2016年 | - | - | 19万円 | 100 % |
| 2015年 | 28万円 | 133 % | 19万円 | 106 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 18万円 | - |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
藤枝市で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 52万円 | 0% | - | - |
| 6～10年 | 35万円 | -32.7% | 48万円 | 0% |
| 11～15年 | 30万円 | -42.3% | 45万円 | -6.3% |
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駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
藤枝市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 49万円 | 45件 | 32万円 | 30件 |
4分～6分 | 35万円 | 37件 | 36万円 | 74件 |
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町域別の売却相場
藤枝市でマンションの売却相場が一番高いのは田沼（48万円 / ㎡）だよ！
あ行
た行
藤枝市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 3年 | 2,400万円 | 藤枝 | 3分 | 2021年 |
| 前島 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 15年 | 1,800万円 | 藤枝 | 3分 | 2023年 |
| 田沼 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 5年 | 3,500万円 | 藤枝 | 3分 | 2025年 |