静岡県藤枝市のマンション売却相場を調べる
藤枝市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
37万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると2,200万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+8万円（1.31倍）になっているよ！
西暦 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 23万円 | 105 % |
| 2025年 | 34万円 | 94 % | 22万円 | 92 % |
| 2024年 | 36万円 | 100 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 36万円 | 106 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 34万円 | 92 % | 21万円 | 91 % |
| 2021年 | 37万円 | 161 % | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | 23万円 | 74 % | 22万円 | 100 % |
| 2019年 | 31万円 | 103 % | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 30万円 | 115 % | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | 26万円 | - | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
藤枝市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 藤枝市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,954万円～3,071万円 | 569万円～894万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,795万円～2,513万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,508万円～3,404万円 | 1,711万円～2,322万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
藤枝市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 10件 | 22万円 | 217件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 32件 | 26万円 | 327件 |
| 80㎡～89㎡ | 39万円 | 11件 | 25万円 | 236件 |
| 90㎡～99㎡ | 37万円 | 8件 | 29万円 | 113件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
藤枝市で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 55万円 | 基準値 | 60万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 39万円 | -29.1% | 48万円 | -20% |
| 11～15年 | 37万円 | -32.7% | 49万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 33万円 | -40% | 33万円 | -45% |
| 21～25年 | 33万円 | -40% | 29万円 | -51.7% |
| 26～30年 | 18万円 | -67.3% | 23万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
藤枝市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 藤枝市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 41万円 | 24件 | 33万円 | 70件 |
4分～6分 | 38万円 | 25件 | 35万円 | 165件 |
7分～9分 | 21万円 | 5件 | 31万円 | 127件 |
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町域別の売却相場
藤枝市でマンションの売却相場が一番高いのは駅前（38万円 / ㎡）だよ！
あ行
さ行
た行
ま行
藤枝市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 駅前 | １Ｒ | 90㎡ | 2,500万円 | 藤枝 | 4分 | 2024年 |