静岡県磐田市のマンション売却相場を調べる
磐田市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
- | - |
60平米の2LDKで換算してみると1,585万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+1万円（1.04倍）になっているよ！
西暦 | 磐田市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 23万円 | 105 % |
| 2025年 | 27万円 | 142 % | 22万円 | 92 % |
| 2024年 | 19万円 | 56 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 34万円 | 131 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 26万円 | 113 % | 21万円 | 91 % |
| 2021年 | 23万円 | 85 % | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | 27万円 | 100 % | 22万円 | 100 % |
| 2019年 | 27万円 | 117 % | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 23万円 | 88 % | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | 26万円 | 100 % | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | 26万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
磐田市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 磐田市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,643万円～2,300万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,773万円～2,407万円 | 1,711万円～2,322万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
磐田市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 磐田市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 12件 | 22万円 | 217件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 15件 | 26万円 | 327件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
磐田市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 磐田市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 29万円 | 基準値 | 49万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 28万円 | -3.4% | 33万円 | -45% |
| 26～30年 | 24万円 | -17.2% | 23万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
磐田市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 磐田市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 27万円 | 20件 | 33万円 | 70件 |
4分～6分 | 30万円 | 6件 | 35万円 | 165件 |
21分～29分 | 21万円 | 5件 | 19万円 | 79件 |
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町域別の売却相場
磐田市でマンションの売却相場が一番高いのは二之宮（45万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
た行
な行
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磐田市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中泉 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,700万円 | 磐田 | 15分 | 2025年 |
| 中泉 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 2,300万円 | 磐田 | 11分 | 2025年 |
| 二之宮 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 2,700万円 | 磐田 | 3分 | 2025年 |
| 白羽 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 480万円 | 豊田町 | 75分 | 2024年 |