静岡県三島市の中古マンションの売却相場と価格推移
三島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 105％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 三島市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 27万円 | 100 % | 22万円 | 92 % |
| 2024年 | 27万円 | 100 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 27万円 | 104 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 26万円 | 108 % | 21万円 | 91 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 22万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | 22万円 | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | 100 % |
| 2015年 | 26万円 | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 三島市 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,880万円～2,552万円 | 1,700万円～2,307万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 三島市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 62件 | 26万円 | 347件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 31件 | 28万円 | 215件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
築年数 | 三島市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 36万円 | 基準値 | 46万円 | -22% |
| 16～20年 | 28万円 | -22.2% | 32万円 | -45.8% |
| 21～25年 | 23万円 | -36.1% | 29万円 | -50.8% |
| 26～30年 | 20万円 | -44.4% | 23万円 | -61% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 三島市 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 26万円 | 54件 | 24万円 | 114件 |
21分～29分 | 29万円 | 34件 | 19万円 | 72件 |
30分～59分 | 17万円 | 37件 | 18万円 | 91件 |
町域別の売却相場
三島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南二日町 | １ＤＫ | 60㎡ | 2,900万円 | 三島二日町 | 2分 | 2019年 |
| 広小路町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,600万円 | 三島 | 11分 | 2021年 |
| 広小路町 | １Ｋ | 40㎡ | 1,700万円 | 三島広小路 | 3分 | 2023年 |
| 広小路町 | １Ｒ | 40㎡ | 1,700万円 | 三島広小路 | 2分 | 2023年 |
| 梅名 | １ＤＫ | 20㎡ | 300万円 | 大場 | 21分 | 2018年 |
| 梅名 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | 三島 | 45分 | 2024年 |